Строительство и ремонт
От чего зависит стоимость ремонта?
Конечно, от наличия денег на ремонта по цифрам, посмотри здесьhttp://poremontu.ru/blogs/?mode=showpost&id=1926
от нормальных мастеров - частников -и от нормальной оплаты за работу .Если на весь ремонт не потянешь - то хотябы на черновые работы их ищи - для выравнивания стен - полов и потолков . 4-5 т. р. за м2 по площади квартиры - нормальная цена за работу - полного ремонта квартиры
от Ваших запросов )))
От Ваших знаний о качестве и ценах стройматериалов и тонкостях отделочных работ.
На пятьдесят процентов снижается стоимость ремонта, если договариваетесь с хорошими мастерами, без прораба.
На пятьдесят процентов снижается стоимость ремонта, если договариваетесь с хорошими мастерами, без прораба.
Похожий вопрос уже был. Но Вы сильно упрощаете.
1- От качества ремонта. Обычная побелка или качественный ремонт импортными матералами . Матриалы тоже бывают разгными . 1 кв. метр плитки может стоить 130 рублей и одна плитка может стоить 550-600 и больше рублей. То же и с остальными материалами.
2- Регион .Москва- дорого. Калуга дешевле.
3- Обще состояние нашей эконимики . В Прибалитке экономическое чудо закончилось и там сейчас ,, зимние ,, или антикризисные цены.
4- Сезонные колебания. О них и поговорим . С мая цены резко поднимаются и в августе наспупает пик. Затем начинают медленно снижаться вплоть до декабря. В декабре цены начинают расти и держатся сравнительно высокими ( 90 % от летнего максимума. ) до конца января - начала февраля .
Начиная с середины февраля они резко падают- примерно на 30-40 % от январского уровня и остаются неизменными до середины или конца мая. График колебаный цен может сдвинуться из поздней или ранней весны.
5 -Квалификации мастров.
Если Вы наймете фирму, то еще не гарантия что все будет нормально . Они ищут заказчиков и нанимают самую дешевую рабсилу из приезжающих из республик бывшего СССР. Эти ,, мастера ,, ( обычно бывыше комбайнеры и трактористы ) не имеют опыта работы с современными дорогими импортныими материалами, а недостаток средств не позволяет им вложить большие деньги в собственный инструмент ( довольно дорогой ) , который фирма так же не стремится покупать . Низкую квалификацию таких ,, мастеров ,, и мизерную оплату их труда фирмы пытаются компенсировать усиленным контролем со стороны прораба ( ТВ программа Наша Раша ) , продолжая, таким образом ,, лучшие традиции ,, советских времен. Впрочем, результат подобной организации работ немногим отличается от советского .
Еще есть фирмы посредники . Сами они не выполняют непосредственно ремонтных работ, а занимаются только поиском заказчиков и организацией работ, в качестве рабочей силы привлекая частных матеров или целые бригады по рекламным объявлениям. Уровень компетентности этих, специалистов ,, в основном очень низкий, хотя попадаются и достаточно квалифицированные, честно отрабатывающие свой хлеб . Но в этом случае заказчик думает что платит высокую цену за высокое качество, а на самом деле за большие деньги получает не очень квалифицированых мастеров.
Вывод : недостаточно плать много, надо еще знать кому.
Местные мастера. Хороший мастер живет своей репутацией, он заинтересован в том, что бы Вы порекомендовали его своим знакомым, коллегам по работе и т. д. Такие цепочки ( передача мастера от одних знакомых к другим ) живут иногда по несколько лет и важнее для мастера, чем публикуемые им рекламные объявления. Так же и с местными бригадами .
1- От качества ремонта. Обычная побелка или качественный ремонт импортными матералами . Матриалы тоже бывают разгными . 1 кв. метр плитки может стоить 130 рублей и одна плитка может стоить 550-600 и больше рублей. То же и с остальными материалами.
2- Регион .Москва- дорого. Калуга дешевле.
3- Обще состояние нашей эконимики . В Прибалитке экономическое чудо закончилось и там сейчас ,, зимние ,, или антикризисные цены.
4- Сезонные колебания. О них и поговорим . С мая цены резко поднимаются и в августе наспупает пик. Затем начинают медленно снижаться вплоть до декабря. В декабре цены начинают расти и держатся сравнительно высокими ( 90 % от летнего максимума. ) до конца января - начала февраля .
Начиная с середины февраля они резко падают- примерно на 30-40 % от январского уровня и остаются неизменными до середины или конца мая. График колебаный цен может сдвинуться из поздней или ранней весны.
5 -Квалификации мастров.
Если Вы наймете фирму, то еще не гарантия что все будет нормально . Они ищут заказчиков и нанимают самую дешевую рабсилу из приезжающих из республик бывшего СССР. Эти ,, мастера ,, ( обычно бывыше комбайнеры и трактористы ) не имеют опыта работы с современными дорогими импортныими материалами, а недостаток средств не позволяет им вложить большие деньги в собственный инструмент ( довольно дорогой ) , который фирма так же не стремится покупать . Низкую квалификацию таких ,, мастеров ,, и мизерную оплату их труда фирмы пытаются компенсировать усиленным контролем со стороны прораба ( ТВ программа Наша Раша ) , продолжая, таким образом ,, лучшие традиции ,, советских времен. Впрочем, результат подобной организации работ немногим отличается от советского .
Еще есть фирмы посредники . Сами они не выполняют непосредственно ремонтных работ, а занимаются только поиском заказчиков и организацией работ, в качестве рабочей силы привлекая частных матеров или целые бригады по рекламным объявлениям. Уровень компетентности этих, специалистов ,, в основном очень низкий, хотя попадаются и достаточно квалифицированные, честно отрабатывающие свой хлеб . Но в этом случае заказчик думает что платит высокую цену за высокое качество, а на самом деле за большие деньги получает не очень квалифицированых мастеров.
Вывод : недостаточно плать много, надо еще знать кому.
Местные мастера. Хороший мастер живет своей репутацией, он заинтересован в том, что бы Вы порекомендовали его своим знакомым, коллегам по работе и т. д. Такие цепочки ( передача мастера от одних знакомых к другим ) живут иногда по несколько лет и важнее для мастера, чем публикуемые им рекламные объявления. Так же и с местными бригадами .
Стоимость работ по ремонту зависит:
От того, сколько бригад ремонтников вы поменяете, и сколько раз вам придётся переделывать работу после "случайных мастеров".
Рекомендую заключать договора подряда с работниками, чтобы было потом с кого за что спросить. При этом надо брать у них полностью копии паспортов, чтоб потом искать долго не пришлось, если что-то не устроит.
До того, как мои знакомые послушали меня, у них сменилось 5 рабочих групп (брали аванс и сбегали, договора не было) .
Как послушали меня - обошлись одной рабочей группой из 5 человек (маляр-штукатур, плотник, подсобник, плиточник и мебельщик) .
Отношения по ремонту квартир, домов и офисов регулируются следующими основными Законами РФ:
1. Закон о защите прав потребителей - современная редакция (№ 2300-1) - главы 1,3;
2. Гражданский кодекс РФ - главы 29, 37;
3. Уголовный кодекс - если применимо, то в отношении ст. 158 (кража) , 159 (мошенничество) , 160 (растрата) , 162 (разбой) , 167 (порча имущества) .
У некоторых рабочих бригад есть лицензии на право выполнения конкретных работ - их не стесняйтесь просмотреть.
Желательно посмотреть (при наличии такой возможности) на другие объекты, в которых эта рабочая бригада выполняла ремонтно-строительные работы, поинтересоваться отзывами ответственных людей, принимавших результаты работ по тем объектам.
Также на стоимость влияет:
архитектурно-географические особенности объекта для ремонта;
желаемый уровень качества ремонтно-строительных работ;
финансовые возможности ЗАКАЗЧИКА;
квалификация рабочей бригады;
доступность материалов.
От того, сколько бригад ремонтников вы поменяете, и сколько раз вам придётся переделывать работу после "случайных мастеров".
Рекомендую заключать договора подряда с работниками, чтобы было потом с кого за что спросить. При этом надо брать у них полностью копии паспортов, чтоб потом искать долго не пришлось, если что-то не устроит.
До того, как мои знакомые послушали меня, у них сменилось 5 рабочих групп (брали аванс и сбегали, договора не было) .
Как послушали меня - обошлись одной рабочей группой из 5 человек (маляр-штукатур, плотник, подсобник, плиточник и мебельщик) .
Отношения по ремонту квартир, домов и офисов регулируются следующими основными Законами РФ:
1. Закон о защите прав потребителей - современная редакция (№ 2300-1) - главы 1,3;
2. Гражданский кодекс РФ - главы 29, 37;
3. Уголовный кодекс - если применимо, то в отношении ст. 158 (кража) , 159 (мошенничество) , 160 (растрата) , 162 (разбой) , 167 (порча имущества) .
У некоторых рабочих бригад есть лицензии на право выполнения конкретных работ - их не стесняйтесь просмотреть.
Желательно посмотреть (при наличии такой возможности) на другие объекты, в которых эта рабочая бригада выполняла ремонтно-строительные работы, поинтересоваться отзывами ответственных людей, принимавших результаты работ по тем объектам.
Также на стоимость влияет:
архитектурно-географические особенности объекта для ремонта;
желаемый уровень качества ремонтно-строительных работ;
финансовые возможности ЗАКАЗЧИКА;
квалификация рабочей бригады;
доступность материалов.
Очень часто стоимость работы зависит от стоимости материала и квалификации работников.
От совести прораба.
От толщины кошелька
от запросов желающего делать ремонт))
Прозвонив по рекламам узнаете среднюю цену любых выполняемых работ. Тут много написано про мастеров. Если на мою работу запись на год вперед, то чего хаять часников, моя репутация зависит от меня самого и мы с заказчиком сами устанавливаем цены, приемлемые для нас обоих. Много нюансов по стоимости возникает по вопросам черновых работ, непредусмотренных по ремонту-но это за дополнительную плату и по желанию заказчика.
От того где он проходит. Согласитесь, в Кремле он будет НАМНОГО дороже....
от людей которые вам делают ремонт. В среднем цена 2500-7000 рублей за кв. м.
От буйства фантазии!!! А вообще все приедаеться, даже суперское. Проверено на себе.
Исключительно от финансовых возможностей ремонтирующего :-)
Похожие вопросы
- стоимость ремонта
- кто делал евроремонт в однушке до 42 метров,сколько по деньгам вышло?И входит ли в стоимость ремонта кухня с техникой?
- Подскажите стоимость ремонта, те кто делал недавно, или у кого родственники
- Повторно задам вопрос о стоимости ремонта (откликнитесь, пожалуйста!) (см)
- Стоимость ремонта ванной ( ванна туалет вместе) в Украине
- Как самому определить примерную стоимость ремонта?
- мастера есть? можете расчитать стоимость ремонта ванны?
- вопрос по стоимости ремонта квартиры....
- Как определить стоимость ремонта? Не знаем, сколько примерно денег откладывать.
- Какова примерная стоимость ремонта кв. метра квартиры?