По бытовой эксплуатации эл. проводки! Срочно посоветуйте !!

Вечером, сижу, пред монитором... тут Бах! -комп вырубился, думаю- доигрались электрики. Но свет есть. Жена с кухни кричит, мол, свч вырубилась. Ага думаю, чёй -та со щитком. На клетке перещелкнул тумблера автомата- результата нет. К соседу слева, и справа зашел- все у них хорошо. Сразу скажу, хата однокомнатная, съемная, в кирпичном доме. Говорю: можно все на этаже рубильники перещёлкну? - Валяй грят. Но без изменений. Взял индикатор, сую- везде ФАЗА. Невероятно, но факт. Наверно "0" отгорел, и фаза его замкнула. ( какбе не электрик я). Отверткой потыркал контакты на шине. Понимаю, что пора спецов звать. Звоню, Короче сквозь сонм отговорок, настоял на аварийном вызове- холодильник то не новый, а значит запасы в недрах морозилки -жаль терять.. 2 часа уж минуло. Нашел воровайку (розетка для цоколя заводская) - думаю: пришло твоё время. Звонят. Объясняю проблему. Говорят: ЭТОГО не МОЖЕТ быть!!! Тут 2 года назад все менялось (пакетники в щитке). Грю, может разводка, на свет и розетки разные? Руками разводят, мол завтра, днем придем, чёйнить примыслим. Но это -ПЛАТНО, ибо хатка приватизирована, мол 1500- 2000 руб. Хозяйка буден не рада нецелевой трате средств. . Убрал мою воровайку- "соплю" в кухне привентил вместо лампы для "холодоса". Прошла неделя. Мы работаем, я "окна" в работе жду. Вечером пришли, туда -сюда, да спать пора. Розетку сильно не напрягаем. И что примечательно: иной раз розетку проверяю торшером- лампа на секунду мигнет. Три раза так было. А 4 дня назад- пришли с работы- всё работает. Ну, хорошо, что разрешилось хорошо! Казалось бы -да хер там!! Наверно ремонт кто делал, а замкнул по стояку нашему. Все вернулось на круги своя: два дня снова проблема. И вот спустя столько времени, У нашей двери в подъезде стойкий запах горелой проводки (не у щитка, не в квартире).