Когда мы заселились в новый 3-х этажный дом нас поселили на 2-й этаж и через примерно две недели начал мокнуть потолок в комнате что ближе к лестничной площадке через год стена выходящая на улицу стала мокрой до пола.
(Дом на гарантии. гарантия на 5 лет)
Сверлить дыры в плитах воды нет.
Было много комиссий но нечего не решается.
Вот фотографии. (угол комнаты верх.) ( угол комнаты низ.) ( под окном.) ( в подъезде на 1-2 этаж.) (в подъезде на 2-3 этаж.)
(с улицы под окном 2-го этажа.)
низ под окном скорее всего промерзает ( плохая герметизация, нарушение технологии при установке окна и подоконника), и нет батареи под окном.
Летом же в жару не мокнет? ))
еще вопрос: на третьем этаже сухо или как? где проходят трубы отопления выше вашей квартиры ?
Со стороны лестничного марша, может идти натекание через вентканалы !!
Надо смотреть как сделаны зонтики над вентшахтами и обсадные изоляционные примыкания (фартуки) ( с крыша должны заходить на канал, а выше уровнем находить на место стыка, само собой все должно быть хорошо проеклеено, так чтоб влага не попадала (при попадании и промораживании, щель расширяется и покрытие отстает еще больше).
В общем непонятно чего вы от нас хотите? Дом на гарантии, потому пишите претензию организации застройщика, те подрядчику.
Отопление течет, заделанное в стяжки третьего этажа. И окно плохо установлено
Очень похоже на ацкий конденсат от ацкого промерзания! Вероятнее всего промерзают стены и перекрытие.
Но, может быть и протечка, например труб отопления, но обычно такие причины легко выявляются и устраняются. Отсается конденсат. Т. к. суда по фоткам, сыреют те места, где чаще всего промерзают плиты перекрытия и окна.
1. По санитарным нормам температура внутренней поверхности стен не должна быть ниже +13-+15град. ц. Если она ниже, то будет образовываться конденсат, прямо на поверхности стен!!! Проверяйте! Можно простым градусником, можно и лучше всего тепловизором, или инфрокрасным безконтактным термометром.
2. Чем выше влажность внутри помещения, ТЕМ ВЫШЕ может быть температура образования конденсата! Для примера, для влажности 60% (повышенная влажность, норма около 40%) температура образования конденсата +10град. ц., для более высокой влажности температура будет еще выше, и наоборот, для низкой влажности нужны более низкие температуры чтоб выпал конденсат!
Влажность тоже можно померять! Влажность не проблема померять, есть приборы, есть СЭС, вызов спеца с прибором не такое дорогое удовольствие!
Есть таблицы соответствия влажности и температур образования конденсата!!!
В общем причину можно точно определить!!!
Лучше делать это дело официально, чтоб были официальные заключения и акты, хотя для начала можно попробовать и самим!
догадка. либо трубы в стене протекают либо окно высталенно не по уровню
Вы не сидите а быстрее обращайтесь в свою ук, пусть шевелются составляют акт и устраняют .
Течёт конкретно (не конденсат), скорее всего или с крыши вода льется между кирпичами (там или пустота или утеплитель) или у соседей сверху труба дырявая, третьего как-то не наблюдаю!
