Хочу купить квартиру... в объявлении

Технический этаж. по просту - чердак..

:) могли бъ просто написать что 9 -етаж последний :)

Это типа--чердак. Вход туда есть, но не из квартир. Минусов не вижу ( залить могут и соседи, а с ук легче бодаться). Плюс большой--не будет соседей сверху.

Все плюсы и минусы квартиры на последнем этаже. Не беспокойтесь, выхода на техэтаж из квартиры нет.

по голове не будут ходить соседи

самое - то! никто сверху греметь и поливать не будет. Ну, если тока -ливень)

Минусов три - пешком высоко, возможен залив с крыши или тех. этажа, много соседей снизу (в случае протечки, платить всем слишком дорого выйдет)

Технический этаж- это еще один надстроенный этаж, на котором не живут. Люк- конечно не из вашей квартиры, а из подъезда. У меня знакомая живет на 5 этаже, сверху- технический этаж. Все равно квартиру топит в дождь и когда тает снег. Крыша плоская, вода скапливается.

наверняка имеется в виду, что в указаном доме не совмещенная кровля (это когда потолок верхнего этажа является опорным перекрытием для кровельного пирога), а разделенная - Ваш потолок это пол для техэтажа, а уже над техэтажом перекрытие, опорное для кровли.
конечно, с техэтажом лучше: лишняя воздушная подушка оберегает как от переохлаждения потолка зимой, так и от перегрева летом, обеспечивает нормальный доступ к общей части инженерных сетей, позволяет, как это ни смешно, вовремя, до залива квартиры, подставить тазик, если кровля повреждена, а иногда еще и позволяет выполнить дополнительную термо- и гидроизоляцию своей квартиры сверху.

техэтаж - это чердачное помещение, а не просто плита над головой, плюс - отсутствие соседей сверху и меньше вероятности течи, чем без техэтажа, минус - высоко, летом жарче и вдруг лифт отключат

Есть и минусы и плюсы, был в Германии там во многих подобных домах на тех этажах и в подвалах, сделаны сушилки или коптерки, где жильцы могут хранить свой не нужный хлам. По чему у нас это не разрешается не понимаю (
Причем доступ к трубам для сантехников свободный.

могу плюс назвать, не нужно долго сливать воду чтобы она пошла горячей, как так в многоэтажных домах подача воды идёт сверху (с тех этажа)

последний этаж минус

у нас на техническом этаже зделан погребок картошка всю зиму лежит только плюс бери не прогадаеш

Да, будут у тебя через дом шастать строители на крышу.

технический этаж должен закрываться, значит бомжи не будут ссать на голову