ЛЮДИ ПОМОГИТЕ хочу купить квартиру на начальном этапе строительства. что посоветуете?

покупай лучше в минске

Terpeniya< more informacii i 4esnogo rieltera

А что это за забава такая... Покупать не квартиру, а черт те что, без всего.. . Если только доставлять себе удоврльствие самоистязанием на стройке... Так может тогда лучше дом самому строить?

Не стоит. Люди платят деньги, а строительство потом замораживается под разными предлогами и деньги людям не возвращают. В 90 % случаев - кидалово.

Мало тут найдётся знатоков!

Обратись в спец. агенства!! ! Те помогут там))

у меня знакомая так купила...потом у квартиры оказалось меньше метров чем она оплачивала,разницу то вернули.,.но по цене на момент начала строительства...

...сразу тату забацай...лох-квартирный, потом не так обидно будет

если по 214 ФЗ то наверное есть смысл рискунуть.

Уже поздно, девелоперы, уже решили строить ЭТУ избу и уже придумали, на что потратят те тонны евров, которые получаются из разницы себестоимости постоенного из самых низкопробных и дешёвых материалов жилья и той астрономической ценой за которую её (избу эту) втюхают!

В нашей стране так пока лучше не делать, см ответ Ирины Майоровой.з.ы. 7год. судебные разбирательства, поставили в очередь. Правительство Москвы обещает, верится с трудом. Квартиру должны были дать в 2003.

Не покупайте, я жду такую квартиру 5 лет.

....у нас, южнее 100 км от Москвы целый квартал 14-ЭТАЖЕК "кидалово"....при том, что администрация была гарантом... Если россиянин, да молодой, да с женой... прямая дорога под программу Правительства... Молодым семья по квартире, с выплатой на 15 лет?...не помню точно.. А так свою голову имей....Кинут... Лучше на первое время купить квартиру типа в радиусе 50 км, а после уже варианты искать....А глазеть с юристом на договора... толку тоже нет....

Лучше покупать там, где массовое строительство - точно построят, и не запретят. У нас по домом уже 6й год забором обнесено, а строить не дают.

Надежное агенство для того,чтобы быть уверенным. Или надежного юриста, котрый знает жилищное законодательство и в курсе всех событий на жилищном рынке.

Мне кажется сначала нужно обратится к юристам и тщательно проверить фирму которая ведет строительство...не нарушают ли они сроки и т. д....Если все нормально....поговорить с жильцами ...которые живут уже в домах построенных этой фирмой...и конечно же покупать....Только обязательно подстраховаться юридически....точно знать -что будет в случае нарушения контракта одной из сторон...в данном случае....какие у тебя гарантии.Удачи тебе))) Королев - красивый город))

у меня, по стечению обстоятельств, только для Вас есть некоторое количество билетов и акций МММ, AWWы и прочих оччень ценных продуктов финансового рынка. если вам некуда деньги девать-обращайтесь. результат будет тот-же, времени займет меньше.

Купить кирпичей и начать строить.

По любому найти хорошего юриста для оформления договора. Чтоб учли все мелочи, все тонкости. Чтоб потом не остаться у разбитого корыта;-)

это риск.. есть вероятность того что строительство будет заморожено.. но как говорится кто не рискует, тот не пьет шампанского

Внимательно смотрите документы, проверьте все разрешения на строительство, на землю, какой договор заключается с Вами, имейте в виду, что в инвестиционном договоре есть несколько особенностей и нет гарантий что на последующих этапах, Вас ненавязчиво попросят доплатить. Внимательно все читать, а лучше брать копию договора и к профессионалу в сфере недвижимости, который не за огромную сумму (по сравнению с потраченными на стройку деньгами) расскажет обо всех подводных камнях конкретного договора

На начальном этапе лудше не покупать, стремно, мало ли что.

"+" покупала в марте 2006г. по 16,5т. р. за кв. м - в натуре был только фундамент
построили в декабре (9 месяцев)
сейчас 50т. р. за кв. м
"-" изменилось законодательство о выделении земельных участков под строительство (инвестиционный совет и т. п.) , застройщик передал квартиры по акту приема-передачив марте 2007г. (по договору должно быть свидетельство о собственности в этот срок) , разрешил делать ремонт, кто-то там живет с временной пропиской, а землю переоформляют, т. е. свидетельство о обственности, дай Бог, будет в этом декабре
итого: в деньгах выигрыш (50-16,5)т. р. *56кв. м. =1млн876т. р.
в сроках проигрыш - 9месяцев задержка в оформлении документов

О том как меня обманула НОРД_СТРИТ Я обратился в агенство недвижимости Норд-Стрит в Архангельске, чтобы они помогли мне продать мою квартиру и купить на эти деньги комнату,на половину стоимости моей,а остальные деньги перевести на мой счет. Но.., мою квартиру они продали, и купили комнату уже давно, но оставшиеся деньги возвращать они не торопятся, прошло уже несколькомесяцев(вложили мои деньги и прокручивают проценты).Сейчас я сужусь с этой фирмой, а для тех, кто продает(покупает) свою квартиру, через это агентство сообщаю интересную информацию:На директоршу этой фирмы возбуждено несколько уголовных дел, Мальгина Елена Константиновна(риелтер, через которую проходят сделки, официально там не работает, а по месту прописки она не проживает(чтобы не доставали недовольные клиенты)).Не подписывайте договора и доверенности у натариуса, который находится в соседнем кабинете с ними(Мамонтова),эта сволочь навешала мне лапщи на уши, и я подписал договор с подводными камнями.

В казино играл? Выиграл? Лучше купи хрущёвку, маленькая, зато своя, да и в банке под неё кредит можно взять. Потом у соседей по площадке купи, если денег накопишь и т. д. Делаешь перепланировку (объединяешь квартиры . насущие стены не трогай) SUPER!!! И не надо на юристов тратиться, да и спишь спокойно....