Должна ли УК заменить гнилой стояк?

Канализационный стояк находится в нише (хрущёвка). Возраст дома и стояка примерно одинаков. В подъезде под моей квартирой больше года мокрое пятно, облазит побелка, а теперь и у соседей подо мной пятно полезло. У меня же мокрое пятно вылезло в коридоре за стенкой туалета. Слесарей еле припёр-они насквозь в подъезд проломили стену, обмотали стык канализации тряпкой с цементом и ушли отключив на стояке воду до утра.
Сам понемногу калымлю ремонтами (всю разводку до стояка в квартире само собой делал сам), но туда не полез-страшно в гнилых соплях копаться.
Если кто знает, госты, осты, ту или ещё что то-скажите, по какому из них сделана хитрая конструкция из тряпки и цемента. Стояк общедомовое имущество. Ниша со стояком закрыта (была) несъёмными панелями с ревизионной дверцей (ревизия счётчика и вводной кран), которые я сломал, и планирую поставить на место.
Как заставить уродов заменить стояк на новый (пластик). Сейчас нишу заделаю-она через три месяца потечёт. Куда на них жаловаться? (гундяев отпадает)