Сгнил пол, когда до меня был сделан не известно, но дача у меня лет 8.
Участок находится низко, вода в скважине буквально в полуметра от уровня земли, летом опускается до трёх .
Если присмотреться то два три слоя кирпичей сырые, как понимаю земля под полом и домом тоже имеет сырость от чего и сгнил пол.
Пересмотрел кучу роликов так и не понял как лучше изолировать в смысле что класть на черновой пол.
Отмостки нет, дренажа нет, как их проще сделать.
Сделать внешний водоотвод, забить внутри все глиной. Переделать вентиляцию. На пол класть лиственницу. Это минимальные требования)))
Пол от земли не менее30см Лаги поднимай
Сперва почистите весь пол снимите на штык лопаты землю потом песок засыпьте. Он все таки лучше сохнет чем земля . Лаги обработать невымываемым антисептиком PROSEPT ULTRA. Далее черновой пол на него утеплитель с верху пароизоляцию. И ещё если у вас есть подпол то и оно и дренаж пот домом сделать . У меня например рот домом идут дренажные трубы на глубине пол метра и все сходится в колодец а от туда дренажным насосом и на улицу. И результат пот домом сухо даже весной
Сделайте, как сказал Айрат Саттаров плюс цементно-песчаную стяжку прямо по существующему основанию с добавлением жидкого стекла, стакан на ведро. Закруглите стяжку (т. н. выкружка) и поднимите на стены, сантиметров на 70-80. Затем готовую поверхность покройте гидоизоляцией "Церезит"
Вентиляции нет под полом. Продухи в цоколе должны быть с каждой стороны, минимум 100х100 на каждые два метра периметра, чтоб ветер гулял. На зиму, если зимой живете - затыкать чем ни попадя. За продухами летом следить надо, не давать зарастать травой
Рассмотрите возможность сделать полы по грунту. Мне кажется это самый беспроблемный в эксплуатации вариант.
постели пленку толстую, насыпь сверху песок. забетонируй слегка.. потом лаги и пол доска с пирогом утепления (пенопласт сотка )
Она замечательно поднимает воду по своим каппилярам на несколько метров.
Под дом нужна обязательно мятая глина, тогда она будет выполнять функции гидрозатвора. Я бы просто насыпал щебня и устроил вентиляцию, так проще и каппилярную влагу гарантированно отсекаем)))