как так может быть, обьясните, сырая яма в гараже?

1) Земля может " регулировать " влажность в обе стороны, до поддтопления в уровень пола. Так что углублять на толщину заливки и бетонировать. Заливать или привозным бетоном из миксера, без лишней воды! , или заливкой в 1 день, с обязательным замесом густого раствора, как домашний творог, с вибрированием залитого и покрытием плиты плёнкой, для предотвращения высыхания. 2) Плита заливки пола ДОЛЖНА быть с уступом, то-есть на половине толщины заходить ПОД стенки ямы со всех сторон, вместе с ХОРОШИМ армированием. Иначе земля выдавит пол, в яму, а гараж просядет. Это может занять от 2 до 5 лет, иногда - до хорошего дождя, но происходит обязательно.

Да хоть десять труб сделай. Тут важно не количество труб, а правильность их расположения, установки.

Может вентиляцию забыли?

Дык, пол-то - ЗЕМЛЯ, а в ней - ВЛАГА!

Почему в вопросе чувствуется преимущество, по вашему мнению, земли на полу? От нее влажность ведь

Аналогично! Четыре гаража стоят рядом. В первом, постоянная влажность, в половом приямке до июня вода, которую отводят по трубе в овраг за следующим рядом гаражей...
Второй гараж - мой. Когда у соседа потоп, у меня мокнет пол, с его стороны и естественно влажность...
Третий гараж, сухо, как в Сахаре.
Четвертый гараж - опять влажность...
Если смотреть на склон выше гаражей (ГСК под горой) , то видны заросшие промоины, которые возможно обозначают подземные (теперь) потоки...