Поделитесь опытом, кто продавал квартиру!

Унаследовала от тети квартиру в спальном районе большого города (не столица), и райончик неплохой, инфраструктура хорошая. Там некоторое время жили квартиранты. У меня денег было в обрез, проблемы, бабушка лежачая, потому ремонта особо там не делала, квартирантов все устраивало, брала не по завышенной цене. Старый фонд, первый этаж пятиэтажки, дом хороший, поменяла только дверь и окна, сантехнику всю поменяла, плитку положила на стену в ванной, трубы и больше ничего не делала, обои разве что еще, но недорогие. Теперь продаю квартиру и... толпами ходят риэлторы и фукают: ремонта нет, бронированная дверь и окна не в счет, первый этаж, вот, мол, есть квартиры покруче и подешевле и подпиши договор, и так уже месяц. То подсылают своих под видом покупателей, та же история, потом вижу те же лица: и мы не мы... и продай полноценную квартиру по цене гостинки, больше не дадут, мол, много делать. Я говорю: я сделаю вам евроремонт типа, увеличу цену и вы опять будете фукать, мол, безвкусица, лучше б не делала стены в полосочку и потолок в цветочек, например. Без риэлторов приходят еще скупее покупатели и мол, тут делать - не переделать. Продай по цене гостинки, там мы видели лучше и дешевле. Отчего туда не шуруем? Там уже купили? Откуда вы знаете, что лучше? И так по кругу. Не дают ни работать, ни отдыхать, ни жить. Ходят риэлторы и покупатели и бестолку. То похожие на аферистов, то снижают цену до сарая. Поговорила с начальником жека, сказал, что в доме этом улетают квартиры на ура, дом престижный как для эконома и альтернатива жк, которые дороже в разы, когда нет на них денег - самое оно. Не валится, кирпич добротный. Понятно, что жк перебивают, но как продать вообще? По цене гостинки или опять эти хороводы водить и ждать у моря погоды?