Строительство и ремонт

После пожара, хочу продать квартиру-студию, какой делать ремонт? После капитального ремонта дома - внутри подробнее.

В общем горела не моя квартира, соседская. Но моя тоже пострадала.
Прошло несколько месяцев - прошел капитальный ремонт всего дома.

Теперь моя квартира - бетонные стены. Квартира-студия.
От пожара не осталось и следа. Все чисто - вплоть до бетонных стен все почищено.
Прошло много времени - несколько месяцев. Ничем не пахнет. В подъезде все чисто, новый ремонт.

Я хочу продать эту квартиру, но не знаю какой сделать ремонт, чтобы способствовало продаже.
Снижать цену не хочу - дом после капитального ремонта. Все свежее, чистое, новое.
Проблема в том - что таких квартир как у меня будет много - и явно некоторые будут тоже продавать.
Вопрос - какой ремонт сделать, и делать ли его вообще - чтобы продать квартиру за хорошие деньги?
Понимаю, что продажа может надолго затянуться... по многим причинам
Занижать не хочу, мне не к спеху, но продать все же хочу. Уже решено.

Помогите разобраться пожалуйста - делать ли ремонт и если да, то какой? чтобы выгоднее продать

Сейчас там тупо бетонные стены, установлены новые входные двери и новые окна.
Женис Абенов
Женис Абенов
4 429
Не делайте ремонт - или можно клиенту сделать по предоплате либо полной оплате.
ДГ
Денис Горбунов
3 349
Лучший ответ
Женис Абенов ремонт по сути надо делать...
потому что мне выдадут субсидию... на ремонт после пожара...
не нужно нчиег оделать, пусти квартирантов и жди
Дамир Пинчук
Дамир Пинчук
63 793
Женис Абенов нет. квартиру буду продавать. там бетонные стены - какие еще квартиранты?! там нет ничего даже унитаза.... только новые окна и входная дверь
Нужно посчитать стоимость голой квартиры и стоимость её ремонта. Это достаточно несложно.
А потом сопоставить эту сумму с со стоимостью отделанной квартиры. Вполне может статься, что выгоды не будет. Если выгода не выходит за 100-150тр, то и ремонтировать смысла нет, затраченные труд, время и нервы стоят дороже.
Алексей Личко
Алексей Личко
63 080
Я бы предпочла чистую квартиру, чтобы сделать ремонт по своему вкусу. А цену ставьте какая вам нравится, квартира все равно продастся. А как такое возможно, чтобы из соседней квартиры огонь перекинулся на вашу?!
БА
Бегмамед Аннаев
53 902
Женис Абенов ну вот так бывает... через внешнюю отделку дома
Я думаю, что санузел надо укомплектовать сантехникой, кухонную плиту и мойку установить. Потолки зашпаклевать, линолеум с плинтусами выложить. Вопрос стоит о плитке в ванне и кухонном " фартуке ". Получается, что надо потратиться на "грязные" ""пыльные" работы.
Николай Коваленко
Николай Коваленко
82 336
Хочешь обскакать конкурентов сделай "упор" на потолки .. Сделаешь по высшему разряду, квартира быстрей уйдёт ..Это 100% что купят именно твою
Александр Ильин
Александр Ильин
27 835
Женис Абенов потолки?? почему потолки...
хочу- не хочу) жду не дождусь
наймите дизайнера из молодых и ещё непризнанных он на вашем бетоне сделает конфетку
Артур Плыгунов
Артур Плыгунов
7 796
Женис Абенов какой нафиг дизайнер.... дело не в красоте!!!
а в том, чтобы продать успешно квартиру...
мне нужно понять какой делать ремонт чтобы не снижать стоимость квартиры
В вашем случае нужно понять, что любое вложение в квартиру - ваша скидка от продажной цены. Сделать хоть какой-то адекватный ремонт, даже своими силами, дешевле 100-150 тыс. руб. не получится. Делайте скидку на такую сумму и продадите быстрее и сбережете себе нервы, т. к. названа действительно минимальная сумма. На практике может оказаться, что ремонт будет еще дороже.

Ремонт имеет смысл делать только в том случае, если вы планируете сдавать эту квартиру до продажи. Но, опять же, за сколько вы сможете сдать квартиру чтобы окупить затраты, хотя бы, за год?

Покупатель не готов будет заплатить вам за вложенные в ремонт деньги.

Тем не менее. Наиболее практично и выгодно: натяжные потолки; ламинат на пол; на стены - обои (их можно поклеить самому, скрадывают огрехи шпатлевки). Активно пользуйтесь скидками и акциями на остатки материалов, кеш-беком, сезонностью (в несезон стоимость работ и материалов может снижаться до 1,5-2 раз).
Алексей Горюнов
Алексей Горюнов
4 340
Женис Абенов есть одна поправочка - мне дадут субсидию на ремонт - и думаю что реально хватит сделать ремонт
и она реально рассчитана на ремонт, мне нужно будет отчитаться куда потратила сумму
теперь что скажете?))
Сделай косметику и ванную комнату, продадите дороже в разы. Цены на космический ремонт можете посмотреть здесь https://remont-otdelka-potolki-novosibirsk.ru/kosmeticheskij-remont-v-novosibirske/
Владимир Осокин
Владимир Осокин
270
Думаю лучше просто стены шпаклянуть что бы было все белое и по сути готовое к вселению.
со словами клей обои и вселяйся можно продавать.
Aleksendler Neskr
Aleksendler Neskr
132
можно квартирантов пустить даже бесплатно, будут делать ремонт в счет оплаты, но если все же надумайте делать ремонт, могу порекомендовать - https://www.vanna-doma.ru там брала сантехнику.
Александр Бахарев
Александр Бахарев
116

Похожие вопросы