Какая площадь санузла должна быть что бы уместилось все это?

Ну вырежь свои хотелки из бумаги в масштабе 1:10 и сложи аппликацию.
Скажем, ванна 7х16 см, и далее по тексту.

Горшок рядом с ванной, чтобы душ доставал до попенции, раковину долой, сушку над стиралкой. Умываться над ванной - чай, не барин :-) И ванна поместится, бойлер над ней. Итого 3 кв. метра.

2на 2

Бессмысленный вопрос.
Дом или строят под «хотелки», или определяют возможности имеющегося в части их реализации в конкретной ситуации.
Кто сказал, что всё этотнужно впихнуть в одно помещение?
Где написано, что помещение под такие задачи будет прямоугольным, например?
Неужели Вы думаете, что компоновать сантехприборы можно просто по их размерам, без понимания где и как проходят коммуникации, например?
Нарисуйте тогда своё свободное место с привязкой к трубам, и возможные габариты в максимуме и в минимуме...
Тогда будет взрослый разговор)))

я себе когда строил, поставил всё с небольшим зазором, и обложил кирпичом.

3,5*2 метра- минимум
7 квадратов
3,5*3,5 лучше сделать
точновсе влезет

Ну тут есть много вариантов. Вы можете посчитать всё вручную, но тут есть большой шанс сделать неточно. Также Вы можете использовать различные программы, для моделирования, планировки и подобного, чтобы сделать всё с точностью, сразу будет видно сколько места Вам понадобится. Ещё можно проконсультироваться с фирмами, которые занимаются планировкой (в моем городе есть такая adept-72.ru ), там-то уж Вам точно помогут