Можно ли построить частный дом уложившись в миллион рублей и меньше?

вполне возможно. у нас можно поставить домик на 100 квадратов примерно в 700к - черновая отделка.

Прежний владелец нашего участка после того, как его избушка-развалюшка по пьяни сгорела, доживал свой век в кузове от продуктовой машины, снятом с шасси и поставленном на землю: снаружи и внутри жесть, между ними пенопласт.
Отопление "буржуйкой". Соседи, знавшие его в те годы, удивлялись, насколько в его жилище зимой бывало тепло...

Если только сами будете все делать . Потому что если нанимать выйдет на много дороже

30 - 40 квадратов довольно стеснённые условия проживания. Это кухню придётся иметь прямо в жилой комнате со всеми вытекающим, а точней испаряющимися и подгорающими, последствиями. И принудительная втяжка не поможет.
Дом должен быть 55 - 60 квадрат. Чтобы сан узел, душ, кладовая, спальня жилая, кухня и прихожка. Конечно все комнаты будут минимальные. Кухню нужно сразу проектировать под котёл с определённым, доступным видом топлива. Газ проводить дорого. Остаётся сжиженный газ, электричество, дизель, уголь, дрова, пиллеты. При сжиженном газе систему отопления можно не строить и обойтись газовыми парапетными конвекторами, но придётся стоить ящики у каждого конвектора на улице и ставить как минимум по два баллона. Это дёшево, не связываться с газовой службой. Электричество - система отопления с радиаторами, теплоаккумулятором, насосами и ГЕНЕРАТОРОМ на случай отключения электричества, многотарифный счётчик. Пиллеты это чисто, автоматически, но надо иметь доступ к лёгкой закупке. По интернету не совсем просто и не покупать пиллеты из подсолнечного жмыха - только деревянные. Дизель только с баком на улице. Уголь и дрова ело довольно пыльное.
Если есть где невдалеке взять приличную глину, стоит ставить стены из самана. Как правильно сделать саман найдёшь в интернете. С фундаментом жадничать не нужно. Не будет фундамента, устанешь сгребать строение в кучу. Саманный дом можно оштукатурить или просто обмазать глиной как снаружи так и изнутри.
Дом из пенопластовых блоков относительно не дорогой, строится быстро, но тепло в стенах не аккумулируется и первом же сквозняке становится холодно.
Пенобетонные блоки - средняя цена при быстром строительстве, но требует приличной и не дешёвой отделки. Это немалые инвестиции.
Кровля - вопрос тонкий.
Но всё просчитывается в рамках своего региона. Например у нас строительный лес и металл очень дороги. Зато шлакоблок дешёвый. У нас металлургических отвалах шлака на 300 лет хватит.

За эти деньги можно только квартиру двушку отремонтировать в провинции.

https://yandex.ru/images/search?text=Строим маленький домик своими руками&source=related-duck

Разве что туалет.

Можно

Вполне. Дачный дом - брус 10 нужен, постоянный - брус 15 или 20 нужен + утеплитель + отделка фасада. Винтовые сваи, вальмовая крыша.
Итого:
- дачный домик до 100кв. м.
- постоянный дом до 75 кв м.

Считаем только дом (коробка+крыша+фундамент+столярка). Подводку коммуникаций в счет не считают, это отдельная статья, ценник очень отличается от региона к региону, и даже внутри одного города сильно плавает.

Брусовые чем хороши, что внутреннюю отделку можно не делать - обработка только и все. Эстетика интерьера великолепная. С фасадом тоже легче.

У нас, например, можно просто электрические радиаторы купить или промышленный ветродуй - электричество дешевое очень. Подстраховаться - чугунную печь за 40 тр, любые морозы подстрахует, 20-30 квадратов обогреет легко. Собственно, другие затраты не нужны на обогрев.

С водой хуже - около 150-200 надо на скважину и насос, + бойлер. Септик это 50 + договор с водоканалом на чистку. Электричество, оптоволоконка - без проблем везде.

Чем меньше внутренних стен в доме, тем дешевле стройка и легче обслуживание. Не увлекайтесь стенами, берите планировку попроще, типа финской - она и метры экономит, и пространство грамотно зонирует, и обогреть в случае чп легко.

Многое зависит от места строительства. Если где нибудь на юге, то можно легкий дешевый каркасник сделать, а если в Сибире, то тут нужен основательный дом, а это совсем другие деньги.

В некоторых районах страны можно его купить уже готовый за эту сумму

Можно. Только вот последующие расходы на его содержание и отопление Вас очень огорчат. Зимой будет ходить в доме в валенках и шубе, в них же спать.

Нет.

340 штук готовый.. без коммуникаций

Можно если все сами будите делать ценник примерно такой: фундамент, коробка крыша супер эконом 450, внутрянка на 200, + окна двери отопление, проекты проведение электричества воды + 300. За работу я бы на моих условиях взял не меньше 250 тыщь. Не вложитесь. Но внутрянка можно доделывать в процессе проживания

Можно. Но пожив в нём несколько месяцев, поймешь, что деньги потратил зря.

Можно. Главное сделать габариты небольшие, например 6х6, может даже меньше, мансарду сделать не помешает, так как это дополнительные метры за небольшие деньги, все равно место пропадает под крышей, в итоге будет сродни квартире. Можно экономить на фундаменте, сделать свайно-винтовой, а коробка из сип панелей. Если заказывать в фирме - врядли уложитесь. 50% стоимости дома уходит за работу. Своими руками ввгодней и качественней так как сами контроллируете все. Ну а самому проще сделать из сип - как конструктор. Каркасный чуть сложнее и много проблем может всплыть, но это все недорого. Из газобетона тоже неплохо, но нужен фундамент хороший, что дороже чем винтовой. + Черновая коробка это 50% стоимости дома, инженерия, вода, септик, отделка стоят прилично. Так что это всё на свой страх и риск, я бы подкопил для подстраховки сколько можно, +200-300-400 тысяч уже меняет дело в лучшую сторону. А главное конечно же смекалка, где что подешевле взять, где сэкономить, где самому все сделать

Ну, можешь попробовать, но нормальным получится только одноэтажный с банькой, ну не знаю, подумай хорошенько, землю ведь можно в аренду сдавать