Начиталась в интернете о СНИП и возник вопрос. Скоро собираюсь менять квартиру на 3шку. В городе дома почти все с газ оборудованием ( плита и колонка). Кухни маленькие, естественно хочется объединить кухню и зал. Всё прочитала, что надо дверь плотно закрывающуюся, несущие и нет стены, что можно и нельзя и т. д. НО! Наткнулась на несколько квартир, где нет ни перегородки ни двери, просто открытое пространство. Написано, что узаконена перепланировка, продает агентство (я так понимаю, с незакон. перепланир. не взяли бы на продажу).
И вторая квартира 4 этаж из 5(прикладываю похожую планировку для понимания), 4х комнатная, также объединили кухню (за счет жилой комнаты).
Вопрос, не понимаю как так сделать законно с залом и кухней? И можно ли в 4х комнатной квартире дальше ломать стену или вставить плотные двери (по типу купе) до проходной комнаты. В новостройках сейчас везде открытое пространство кухня-зал и при этом с газом.
Ну например назвать это помещение "кухня"
Скорее всего между кухней и комнатой, не капитальная стена. Поэтому можно получить разрешение на перепланировку. Сам такое делал, но если там капитала, то фокус не пройдёт.
глупцы.. нюхать 24 часа кухню.. это верх идиотизма!
Ну ведь газовики ходят и проверяют . И если им что то не понравится то проблемы точно будут . Значит допускается всё это . Узаконенная перепланировка через проект делается и заверяется по всем инстанциям . Если разрешили то всё нормально значит . А с газом в наше время точно не шутят.
А документ, технический паспорт помещения, кто-нибудь видел?
не ломайте стену полностью, просто вырезайте в ней широкий (и высокий) проход
У нас сосед выломал окно с дверью на лоджию и кусок стены. Утеплил лоджию, поставил батареи, подсоединил в систему. И у него получилась суперкухня. И никто не трогал, все тихо было до тех пор, пока он не решил продать квартиру. По документам и фактически разные размеры. Он давай бегать узаконивать. Там его как напугали. Да как ты посмел без разрешения, да твои батареи две зимы улицу грели – знаешь какой штраф тебе будет. Короче перепугали до смерти. Тыкался, мыкался, все впустую. Потом кто-то подсказал фирму. Специально решает такие проблемы, вот
https://www.bgpravo.ru/services/legalization-of-unauthorized-constructions-renovations-remodeling/ все, мигом оформили и продал. Но, я как понимаю, без разрешения лучше перестройку не начинать.
