Присоединение балкона к комнате

Огромная глупость. Оно ему надо, этот балкон присоединять? До него лучшие архитекторы думали, проект сочиняли, со всеми расчетами. А он решил - умный один такой нашелся, дай, балкон присоединит
А радиатор отопления из-под окна куда денет?
Жилищный кодекс - перепланировка и переустройство - вот что запрещает это делать
А касательно фасадной несущей стены - это реконструкция. Архитектурные нормы.
И тепловой баланс всего дома нарушит
После эту квартиру не продаст, пока не приведет в первоначальный вид - а на это у него ни времени, ни денег не будет
И ипотечники такую квартиру не смогут купить, банк не одобрит

Ну глупости в этом нет.Желание/решение достаточно разумное. Другое дело, что документально всё сложно .

А вам то какое дело до его балкона? Хочет,пусть делает

На это нужно разрешение соответствующих органов. Но они не дадут его. Может сделать без разрешения, но потом не продаст такую квартиру, пока обратно не переделает.

Балкон, говорите?
Ну, сломает, нарушит опору, защемляющую плиту, потом уронит балкон на соседей снизу, заплатит за всё, приобретёт богатый жизненный опыт…
Если его плита упадёт на живых людей, то он приобретёт ещё более богатый жизненный опыт…
Дураков учить - только портить! Пущай сами учатся!

Есть.

Разумеется есть , если это не лоджия

Если лоджия - без проблем. Делаешь проект и согласовываешь. А в чём, собственно, глупость? Только надо не забыть увеличить отапливаемую площадь для оплаты отопления. Лоджия станет жилой.