Нужно ли согласовывать строительство дома в садоводстве?

1) Сделайте по нескольку нотариально заверенных копии правоустанавливающих документов на ваш земельный участок (участки) .

2) Получите в Правлении садового товарищества справку об отсутствии задолженности по членским взносам (советуем зайти в раздел "Документы", скачать бланк и распечатать бланк этого документа) ...причем сделайте справку сразу в 2-х экземплярах. Она вам понадобится еще в Земельном комитете и Управлении по Архитектуре и градостроительству.

3) Далее - направляемся в местную поселковую администрацию, причем обратите внимание на приемные дни и часы (там не любят недисциплинированных) . Там пишем заявление по установленной форме (т. к. все это меняется, то лучше написать заявление на месте по образцу, секретарь там очень любезная девушка - поможет и подскажет) .

К Заявлению нужно приложить копии правоустанавливающих документов на землю: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации. Принесите с собой копии и оригиналы. Оригиналы продемонстрируете, а копии оставите. Кстати, тут придется показать и справку об отсутствии задолженности, выдаваемой правлением садового товарищества. После этих процедур, Вас могут попросить показать ваш участок, мало ли на нем какие строения уже стоят?

В принципе штрафа вам не избежать в любом случае - Геосъемку то все равно Вам заказывать для изготовления строительного паспорта, а этих ребят лихо не обскакать .. пока штраф около $200 причем в принципе от строения не зависит.

Если все нормально, то примерно через 2 недели с момента написания заявления Вы получите требуемое ходатайство, написаное от имени Главы с просьбой Выдать Вам строительный паспорт. Это ходатайство будет в 2-х оригинальных экземплярах! Одно Вы должны сберечь дома до момента завершения будущего строительства, а другое пойдет в дело уже на этапе оформления строительного паспорта. Но перед этим потребуется пройти еще несколько этапов. Документ выглядит следующим образом ...>> Ходатайство о выдаче разрешительной документации.

4 ) Дальше вам следует направится в Земельный Комитет, а также в Управление по Архитектуре и градостроительству, - местонахождение. Придется отстоять в приличной очереди, кстати приемные дни на неделе очень ограничены ...В Управлении по Архитектуре и Градостроительству нужно будет узнать где и у кого (кого они рекомендуют, а это очень важно, чтобы потом не придирались по пустякам) заказать "геоподоснову" - геосъемку вашего участка, которая будет идти под строительный паспорт. (Внимание! Действие этого документа - 3 года) . Образец геосъемки участка под строительный паспорт.

5) Теперь нужно сделать проект (или купить готовый) ...На самом деле, дело это более чем серьезное. Размещая дом на том или ином земельном участке, если Вы хотите сделать все как положено, тогда придется учитывать:
- геометрию участка,
- рельеф по высотам,
- грунты,
- расположение относительно сторон света,
- растительность на участке (деревья и кустарники) ,
- прохождение тех или иных коммуникаций около участка,
- многое другое ...

Проект - это, конечно же, отдельная и очень емкая тема, которой мы касаться не будем. Кстати, уже имеющаяся у Вас "геоподоснова" очень поможет в процессе размещения дома на участке. Также советуем посмотреть и почитать журналы, поговорить с архитекторами ...

6) Когда у вас проект готов - Вам прямая дорог в Комитет по Архитектуре и Градостроительству .Сдача проекта со всей сопутствующей документацией - дело, прямо скажем, довольно хлопотное. С собой нужно будет принести:
- заверенные копии правоустанавливающих документов на землю,
- справки об отсутствии задолженности по взносам в садовом товариществе,
- сам проект в 2-х экземплярах
- свежую геосъемку
- ходатайство о выдаче разрешительной документации.. .

Подробнее - http://www.dudkino.ru/index.php?act=show&id=24

Это по уставу садоводческого кооператива нужно смотреть. Скорее всего да. Спросите у председателя, он все расскажет.

ну типа да

Дануб его нафиг, только помни, что под тобой недра, а над тобой космос, оне не твои... А если над участком проходят трассы еропланные, над, превышение высотного регламента застройки с летунами договаривать.
А если Вы в настоящей России садоводничаете (исключаем из России обои, две, столицы и Кёнигсбергщину и получаем нормальную Россию), то стройте, то что нравится!!!
Только Вам этой избой пользоваться, пусть она будет прочной, тёплой, сухой и счастливой!!!

сходи в архитектурный отдел администрации к которому относится садоводство.скорей всего нужно брать разрешение на строительство.Нужно с кем то соглосовывать план строительства домика.

скорее всего да.. потому что его (дом) надо будет потом на кадастровый план нанести...

в садоводстве нужно отступить определенный метраж от забора и строй что хочешь.