Кто знает как происходит покупка дома в деревне?

Процесс подготовки к сделке начинается сразу после того, как внесен аванс. Продавец недвижимости начинает собирать пакет необходимых для этого документов, а покупатель должен проверить их подлинность и правильность оформления.
Для совершения сделки необходимо иметь следующие документы:
-свидетельство на дом;
-свидетельство на землю;
-четыре кадастровых плана участка;
-справку о нормативной стоимости участка из земельного комитета;
-справку из БТИ о нормативной стоимости строения;
-справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;
-согласие супругов на продажу и приобретение недвижимости.
. После удостоверения соглашения у нотариуса или после того, как договор заключен в простой письменной форме, его необходимо передать в Главное управление Федеральной регистрационной службы по ** области на регистрацию. Одновременно с этим документом покупатель и продавец подписывают протокол передачи недвижимости. Через месяц покупатель получает зарегистрированный договор купли-продажи земельного участка с находящимися на нем строениями, свидетельство о праве собственности на землю и свидетельство о праве собственности на строение.
http://www.domzamkad.ru/viewpaper/objectid/1344
http://www.newmetr.ru/sovety-rieltora/38-pokupka-zagorodnogo-doma.html

если боитесь и мало знаете - действуйте через проверенную риэлторскую компанию

Сейчас даже в самых маленьких населенных пунктах есть разные Агенства риэлторские или какие то подобные, которые этим занимаются. Проблем не будет. Только деньги готовьте. Главный подвох - сколько наследников, вообще вступили ли они в наследство.... А то дома старые-старые, все родственники поумирали, ничего не оформив.... А потом на это время требуется- искать. чтобы отказались.... или продавали в долях. Я просто в деревне живу летом и многие случаи слышала. Кто то легко покупает, а кто то непросто и не быстро. Мне повезло - хозяйка сама покупала перед нами не так давно, одна владелица и документы свежие были. Оформили у нотариуса и все. Было это в 2000 году. Сейчас может быть, проблем еще больше стало? Не верю в Дачную амнистию, например, один обман. Так что- удачи. Жить летом в деревне- счастье!!!!