Сколько в среднем стоит ваша дача?

цену не озвучу но посравнению с тем за какую цену я ее покупала ее рыночная стоимость возросла за 12 лет в 50 раз

Вас, видимо, интересует рыночная стоимость, а не восстановительная и не кадастровая, в целях налогообложения?
Здесь в любом случае надо разделить на стоимость земли и стоимость собственно дома. Если стоимость земли велика, стоимость дома на этом фоне при покупке может вообще не учитываться, миллионом больше, миллионом меньше... .
Страховые компании при страховании дач при оценке дома до миллиона даже и не выезжают на место (все равно даже если полностью сгорит, больше 700 000 не выплатят, 30 % закладывают на стоимость фундамента, который сохранится) . Поэтому страховая стоимость дачного дома - обычно миллион.
Ну, а земля, правильно здесь выше указали, за последние 10 лет возросла в цене в 80 раз. Покупали-то землю в свое время за копейки, даже эти копейки выскребая из всех карманов, и своих, и родни, и соседей. Оформляли землю, простаивая по полгода в очередях в каждую контору. Платили долги предыдущих владельцев, платили за межевание, за каждый чих, за каждую справку. Собирали деньги со всех, создавали объекты инфраструктуры - дороги, линию электропередач, трансформаторы на весь поселок, водопровод, скважины, насосы, согласовывали проектную документацию на газ - набегались по чиновниками, платили за каждую подпись, нанимали строителей, платили им. И строили дачные домики своим трудом, несколько лет покупая и добывая материалы и вкладываясь. Во сколько можно оценить вот эти свои хлопоты за много лет? Теперь - мы все миллионЭры, блин.. . )))
В нашем садоводстве продаются пустые участки по 6 соток, неудобной конфигурации (очень узкие, дом потом туда не впихнешь) , заросшие дикими березами, корчевать их потом, без всего, за 2,5 - 3 млн. р. Продаются-то они продаются, да только кто ж их за такую цену купит ...))) Эти цифры - не секрет, на всех сайтах продажи недвижимости имеются.
И при необходимости вступления в ипотечные или рентные отношения дачные участки слабо рассматриваются, потому что правила любой ипотеки и любой ренты:
1. Имущество должно быть возможно большей стоимости
2. Имущество должно приносить постоянный доход (здесь с дачами туго - это квартиру можно сдавать в аренду и быстро без трудозатрат получать доход, а с земли доход очень трудоемок, в аренду за дорого дачный участок не сдать, это промышленный можно, а сельхоз - нет. И если урожай считать доходом, то он либо будет либо нет, и наломаешься еще, чтобы его получить.
3. И, наконец, имущество должно быть высоколиквидным. То есть заинтересованное лицо должно иметь возможность быстро продать это имущество за возможно большую цену. В этом и есть основной косяк - быстро эти сделки не совершаются, оформление слишком долго и хлопотно. и при быстрой продаже цена падает в десять раз.
Существует методика оценки недвижимости при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд. То есть если вместо моей дачи государство решит построить атомную электростанцию, мне должны предоставить аналогичный участок в другом месте или выкупить.
В цену включаются:
- стоимость земли,
- стоимость дачного дома, стоимость других строений на участке (все сараи, теплицы, колодцы) ,
- стоимость благоустройства (дорожки, дренаж) ,
- доля в стоимости общего имущества (общий забор, будка сторожа, контейнерная площадка, общие дороги, электричество, водопровод, газ, телефон, кабельное ТВ и интернет, если все это есть) ,
- стоимость всех плодовых и декоративных деревьев и кустарников, газона, цветов, вплоть до последней луковицы тюльпана и корня ириса, есть методика их оценки,
- стоимость неполученного урожая.
Потому так много злоупотреблений при изъятии участков - садовод вкладывает свой труд десятилетиями, чтобы восстановить это - жизни не хватит. А при изъятии стоимость занижают в сотни раз, чтобы не платить. Отсюда и споры, и войны.
В общем, для каждого его дача - бесценна.
И Ваш вопрос не очень-то понятен, при вышеуказанных обстоятельствах - что ли мне рэкетиров теперь ждать, которые вынудят меня продавать имущество семьи и отдавать им деньги?

Как это в среднем у неё цена имеется и вполне конкретная и реальная !!!

Приблизительно - как две " двушки " в моем регионе.

Бесплатно, нет ее)))

В среднем - 0 рублей.

у нас дорого, сам участок дорогой потому что мы рядом с Москвой всего 40 км. и все удобства в доме и баня есть.. И сам дом хорош.

бесценна

В Рязанской области 100 т р домик 6 соток есть дороже. ту что на фото за 90 продаю от Москвы далековато 380 км примерно. рядом с самой Рязанью дачи дорогие, если дешевые то значит место не благополучное близко завод ит. д.

Если учесть, пот, трудовые слезы и мозоли родителей, то она бесценна