Загородная жизнь
Нужно ли вступать в СНТ при покупке дачи? Плюсы и минусы, кто в этом разбираеся
X X
393
Не обязательно. Но электричество, вода, газ и дороги - их оплата идет через СНТ. Придется заключать договор на поставку услуг. Накладно получиться.
Конечно нужно Там много проблем которые в одиночку трудно решать
Так вы же не просто дачу покупаете, типа дом в деревне, а участок в СНТ. Отсюда и все СНТ-эшные нормы и правила-взносы за воду, заборы, дороги и т. п. Да, вы имеете право выйти из членов товарищества и вести хозяйство в
индивидуальном порядке (или не вступать в него) . Но в этом случае вам нужно будет заключить с правлением
договоры о пользовании объектами инфраструктуры. На основании этих документов вы
будете платить только за электричество,
водопровод, вывоз мусора и
т. п.
§ Ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Если вы
когда-то уплатили взносы на приобретение (создание) общего имущества
садоводства, то лишних денег с вас не возьмут.
Размер платы за пользование
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения для
граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не может превышать размера
платы за пользование этим имуществом для членов такого объединения.
индивидуальном порядке (или не вступать в него) . Но в этом случае вам нужно будет заключить с правлением
договоры о пользовании объектами инфраструктуры. На основании этих документов вы
будете платить только за электричество,
водопровод, вывоз мусора и
т. п.
§ Ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Если вы
когда-то уплатили взносы на приобретение (создание) общего имущества
садоводства, то лишних денег с вас не возьмут.
Размер платы за пользование
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения для
граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не может превышать размера
платы за пользование этим имуществом для членов такого объединения.
Анна Вишневская
51 164
Отвечу Вам не просто как человек, что-то слышавший по этой теме, а как текущий председатель правления. Став собственником участка в СНТ, вступать в СНТ вы не обязаны - это добровольное право каждого пользователя з/у. Но именно вы, ен вступив в члены СНТ, обязаны обратиться в правление с тем, чтобы заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ. Плата за пользование не может быть больше суммы взносов, но вы не становитесь их совместным пользователем, Как остальные члены СНТ. И в Общих собраниях принимать участие можете, но только не голосовать - только наблюдать.
Короче - не вступать в члены СНТ выгодно тем, кто практически не пользуется з/у. - можно договориться о плате, гораздо меньшей, чем обычные члены СНТ - ведь например вы не выбрасыуваете мусор и не обязаны платить за остальных. Но если например вы нарушите договор, например выбросите мусор, когда не платили за него, то придется вам платить в полном объеме, что платят обычные члены СНТ.
Короче - не вступать в члены СНТ выгодно тем, кто практически не пользуется з/у. - можно договориться о плате, гораздо меньшей, чем обычные члены СНТ - ведь например вы не выбрасыуваете мусор и не обязаны платить за остальных. Но если например вы нарушите договор, например выбросите мусор, когда не платили за него, то придется вам платить в полном объеме, что платят обычные члены СНТ.
Елена Рыбкина
17 459
раз покупаете участок в СНТто придется стать членом СНТ, А как по другому-там все сообща - вода, свет, дорога, охрана
Сурая Бестужева
12 503
Конечно нужно!
Мария Кушта
1 270
!Здравствуйте!! вот такая ситуация, купил участок. пришли к председателю, узнавали за участок (перед покупкой), всё говорит нормально свет оплачен и т. д. пришло время вступать и мы узнаем что сумма вступления поднялась до 50000, а за свет нам всё таки придется платить но 60000 + 20000 на новые столбы!!! спустя некоторое время, наводил справки узнал что на снт весит кредит, люди сдавали на подстанцию, а вместо неё, просто сменили обшивку на старой, водой снабжает честная организация вне кооператива, и еще много всяких проблем, на собрании не кому возразить не дает председатель и его преданные... документов типа устава и протоколов вообще не увидишь пока не оплатишь... вот и стал вопрос... стоит мне влазить в эту... жжж.... и как донести предс. что не хочу вступать и какими
документами, кроме 66 фз можно еще воспользоваться????
документами, кроме 66 фз можно еще воспользоваться????
Похожие вопросы
- Открытый бассейн на даче. Плюсы и минусы. Поделитесь опытом.
- дом в СНТ для ПМЖ - плюсы и минусы. привет! подскажите плюсы и минусы покупки дома в СНТ для ПМЖ. нюансы какие-нибудь.
- Дача... Покупка соседнего участка с домом дёшево - плюсы и минусы... Как бы вы поступили? +
- Какие плюсы и минусы отдыха на даче?
- Получение дачу в дар: плюсы и минусы
- При покупке дачи в СНТ на что обратить внимание? Какие вопросы задать собственнику?
- Плюсы и минусы дачи???
- Где бы вы больше хотели иметь дачу? У себя в области или, может, например в Испании на побережьи? Плюсы и минусы?
- Посоветуйте пожалуйста как правильно торговаться при покупке дачи.
- Стоит ли брать участок для дачи, граничащий с лесом? Плюсы и минусы
Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Я поясню для несчастных правильным комментарием с точки зрения простого обывателя, как работают законы на данный сл.
И тут у вас назрел гражданский конфликт, мол вы пользуетесь структурой их, но не хотите за них платить (как бы правительство не тянет программу по данной структуре). Примером можно взять ремонт дороги, как инфраструктура, а не выкупленная дорога, как многие мошенники орут. Все же бой-также является частной вещицей.
Это урегулирование требует уже отдельной договорной системы, либо в устной форме, либо в письменной.
Но дело в том, что объединения-это программа социализма (общее) и на самом деле, они отрицают частную собственность, своими же законами, которые также регламентированы отдельными федеральными законами.
Так чтоб не было конфликта, были придуманы обязательства. Вы платите за то, чем пользуетесь в той сумме, которой вы убеждены и вам доказали по существу, что дешевле и быть не может, или участвуете в ее создании, делая свою работу или принять участие в ней.
К примеру посмотрели на товарищества и там, грубо говоря-жулики, которые обещают, а ничего не делают, а вы к счастью с ним договор не заключили на объединение. То вы берете и отсыпаете дорогу за свой счет. Или появляется свой человек в обществе, который всех собрал и решили вопрос. И все скинулись ему.
В результате прибегают мужики и орут, что это собственность (дороги) ДНТ, снт и т. д (объединения), если договор не заключен а они вас сметили, но вы при этом самостоятельно улучшаете структуру, к примеру ремонт дороги. И пользуетесь только ей. То посылайте его куда по дальше (к примеру, на его участок) и будете по закону правы.
Другое дело, если вы халтуршик, а другие пашут, а вы в наглую пользуетесь трудами и благами-это так же неправильно. В противном случае на вас подадут в суд (и не обязательно объединение, может и физ. лицо) и в отличии от объединения, в которое вы не вступили, вашу собственность отнять не смогут, как и право доступа к своему участку. А вот оштрафовать, вполне реально.
Начнем с простого, что деньги во времена покупки участка, вложили не в дороги, а в забор по периметру дороги, какие-то автоматические ворота с охраной. Все это сказочно дорого а дороги то самой отремонтированной нет, только грязь, где и трактор застрянет. Да и охрана отмороженная, не пускает к своему же участку. И зачем платить за такое грубое нарушение прав, вплоть до уголовной ответственности?
Взяли с соседями и послали это объединение к чертовой матери, назвав их пр. дурками.
И сами начали ремонтировать дорогу и сделали за сезон, а не за несколько лет ожидания. Подошли разбираться, сказали так, что вот наш выход и дороги к участку отсыпали и сами сделали данную структуру и только ей и пользуемся. И самое веселое-все по закону.
Да и к тому же, призвать в случае совершения преступления, охранника вы не сможете. А судебные дела по охранникам-это долгая басня, там дел куча и компаниям проще интриги покрутить, чем законно решить проблемы с несчастной жертвой (это практика). Охранник не подпишется отвечать за ваше имущество своей зарплатой, как и компания, которая его пригласит.
Так что это очередной "Просер денег не в то русло".И тут меня никто не переубедит, напросто появится очередной дармоед-родственник данного председателя, как какие-то бухгалтера и их помощники, и помощники тем помощников, которые начитают так, что только на них все и ушло.
Но я лично не имею средств, чтоб такой "х.. рней заниматься".И когда под непонятными предлогами мне намекают"Что понимаешь, у меня алмазы мелкие, хотелось бы крупнее".
Что бы не орали мне, что это мужики, я всегда таких буду воспринимать, как блатных.
И спасибо, есть законы.
Жалко, что только многие их игнорируют, особенно должностные лица, которые призваны в первую очередь отвечать за свои действия по всей строгости закона, а не гражданские.
Но будем воевать, что еще делать. Не кормить же их, своей шкурой. В рабство лично я, прописываться не стану.