Загородная жизнь
При покупке дачи в СНТ на что обратить внимание? Какие вопросы задать собственнику?
причину продажи, уточни про наследников, поспрашай соседей- нет-ли подвоха
Вам уже о многом написали, но одно обстоятельство упустили из виду. А это важно.
Деревня - это место, где люди постоянно жили веками, не имея иного места жительства.
Тогда как под СНТ иной раз отводили земли, на которых жить на самом деле невозможно.
Пример - в нескольких километрах от места нашего летнего отдыха, у нас - бывший крестьянский надел в деревне. Очень симпатичный дачный посёлок, если смотришть на него почти в любое время года. Но практически каждую весну...
Деревня - это место, где люди постоянно жили веками, не имея иного места жительства.
Тогда как под СНТ иной раз отводили земли, на которых жить на самом деле невозможно.
Пример - в нескольких километрах от места нашего летнего отдыха, у нас - бывший крестьянский надел в деревне. Очень симпатичный дачный посёлок, если смотришть на него почти в любое время года. Но практически каждую весну...
Дарина Крапивина
97 493
Прямо вот так, задали нужные вопросы, которые Вам накидали в общалках, и "обезопасили себя от подводных камней" ?
Совершаете миллионную сделку - не пожалейте червонец на юриста, чтобы сопроводил ее.
Мало ли, какие слова Вам скажут - продавец, соседи, председатель...
Юрист оценит документацию.
Совершаете миллионную сделку - не пожалейте червонец на юриста, чтобы сопроводил ее.
Мало ли, какие слова Вам скажут - продавец, соседи, председатель...
Юрист оценит документацию.
Анна Медяник
72 673
ПРо соседей Может из них продают
Настя Селиверстова
99 163
Первым делом проаеряйте все дркупенты . Границы участков, поговорите с соседями, может они что расскажут
Cebrayil Ahmedov
98 967
Затопляемость
Соседей, собаки и кошки просто все ко мне приходят,
Толпами....
Лес штоб был, с грибами и малиной
Соседы бывают агрессивными, шумными и шизанутыми
Можно до ручки дойти
Соседей, собаки и кошки просто все ко мне приходят,
Толпами....
Лес штоб был, с грибами и малиной
Соседы бывают агрессивными, шумными и шизанутыми
Можно до ручки дойти
Антон Порубов
72 196
Главное узнать - насколько адекватны соседи, у которых проходит граница вашего участка.
Все остальное можно спросить у председателя. Вам все равно придется с ним общаться.
Все остальное можно спросить у председателя. Вам все равно придется с ним общаться.
Azimbay Ismailov
63 249
Елена Коровушкина
А председателя где искать? Он про взносы ежемесчные/ежегодные может сказать?
Елена Коровушкина
О, спасибо! Не знала этого.
Елена Коровушкина
Агент - риэлтор, вы имеете в виду?
есть ли у соседей куры и свиньи? (это лучше даже лично проверить)
стоимость электричества и воды?
сколько стоит вывоз мусора?
сколько ежегодные сборы?
есть ли охрана? сколько она стОит?
обязательно загляните в подвал, чтобы было сухо.
стоимость электричества и воды?
сколько стоит вывоз мусора?
сколько ежегодные сборы?
есть ли охрана? сколько она стОит?
обязательно загляните в подвал, чтобы было сухо.
Земля приватизированная или нет. Сколько собственников .Взять выписку не состоит ли под арестом или не оспаривается. Нет ли почво-грунтовых вод. Есть ли межевание. Какие соседи и не оспаривают ли они межевание. Назначение земли. Если коммуникации по границе то нужно выяснить на счет электричества какая мощность. Посмотреть свидетельство на право собственности. Если продают дом и землю то на каждый объект должно быть отдельное свидетельство.
Серик Жаксылыкулы
98 900
Елена Коровушкина
А если несколько построек, например, летняя кухня или баня, то тоже на них должны быть свои свидетельства о собственности?
Елена Коровушкина
Все юридические вопросы: не состоит ли под арестом, не оспаривается - это наверно надо, чтобы риэлтор смотрел? Или самой тоже как-то можно проверить?
Елена Коровушкина
О чем мне может сказать назначение земли?
Елена Коровушкина
"Нет ли почво-грунтовых вод" - если есть, то такую дачу нельзя покупать?
Из чего сделана дача и не поражена ли плесенью, древоточцем. Мне раз продавали за дом, а соседи сказали, стены - насыпные, со шлаком. Сырость в доме, гидроизоляция, дренаж. Уровень грунтовых вод.
Андрей Касилов
62 521
Елена Коровушкина
Про уровень грунтовых вод расскажите поподробнее, пожалуйста.
Если рядом с домом пруд, значит ли это, что грунтовые воды близко к поверхности земли и что покупать там дачу не стоит?
Если рядом с домом пруд, значит ли это, что грунтовые воды близко к поверхности земли и что покупать там дачу не стоит?
Андрей Касилов
Смотрите уровень воды в пруду по отношению к высоте вашего участка - на участке вода будет чуть повыше.
В принципе, для деревьев надо не ближе метра, но у нас доходит до 70 см ( в зависимости от дождей и пр.), но в принципе, всё нормально растёт, от яблонь до черешни. Чтоб было суше, сделал рельеф на участке: канавы, между ними поднял землю.
Дом был старый, сырой, полы гнили. Пришлось обкопать его, просушить фундамент и обклеить гидроизоляцией, пустить вокруг него дренажную трубу с выводом в канаву.
Но это дом, на даче проще.
В принципе, для деревьев надо не ближе метра, но у нас доходит до 70 см ( в зависимости от дождей и пр.), но в принципе, всё нормально растёт, от яблонь до черешни. Чтоб было суше, сделал рельеф на участке: канавы, между ними поднял землю.
Дом был старый, сырой, полы гнили. Пришлось обкопать его, просушить фундамент и обклеить гидроизоляцией, пустить вокруг него дренажную трубу с выводом в канаву.
Но это дом, на даче проще.
Продавец заинтересован в продаже. Поэтому ответы на вопросы скорей всего будут те, которые ты захочешь услышать. Спрашивать нужно у соседей и председателя. И общие вопросы, и конкретно о предмете покупки. А состояние дома и участка нужно своими глазами оценивать, без всяких вопросов.
Елена Коровушкина
А председателя где можно найти?
1. на сколько близко друг к другу дома.
2. когда дают воду, расписание. или спросить, есть ли скважина.
3. про соседей спросить.
4. удобно ли подъезжать к участку и где ставить машину
5. проверить состояние дома и участка на заявленные характеристики.
2. когда дают воду, расписание. или спросить, есть ли скважина.
3. про соседей спросить.
4. удобно ли подъезжать к участку и где ставить машину
5. проверить состояние дома и участка на заявленные характеристики.
Похожие вопросы
- На что обратить внимание при покупке дачи?
- о покупке участка для дачи На что надо обратить внимание при покупке участка для дачи
- Нужно ли вступать в СНТ при покупке дачи? Плюсы и минусы, кто в этом разбираеся
- дача в снт как избавиться от огородника
- Обращать ли внимание на лицензию на скважину при покупке дачи?
- Покупка участка в СНТ. Реальность или фантастика???
- У кого дача в СНТ - есть ли и кто у Вас в СНТ сторожа?
- дом в СНТ для ПМЖ - плюсы и минусы. привет! подскажите плюсы и минусы покупки дома в СНТ для ПМЖ. нюансы какие-нибудь.
- Деревянный дом, 120 кв.м. Какой отопительный котел посоветуете на своем примере. При покупке на что обратить внимание?
- Посоветуйте пожалуйста как правильно торговаться при покупке дачи.
Где можно найти подходящего в Москве?