В одном из вопросов прочёл, что для дома в 40м. будет корректно работать только маломощный котёл. Хотелось бы уточнить?

Потому, что оптимальный режим - это режим номинальной мощности. Режимы пуска, минимальной, максимальной мощности неоптимальны. При малой мощности потребления избыточно мощный котел станет частовключаться-выключаться. На вскидку в современных системах 10кВт на 45м2 каждые 1-2 минуты. А это не оптимально + износ. Самая жесть в межсезонье когда наулице еще не так холодно и потери тепла невелики.
На самом деле можно сделать, что на 45кв. м. будет корректно работать и 20кВт котел. Ставим теплоаккумулятор куба на 2. Развязываем котел, отопление и аккумулятор через тепловую стрелку. Включили котел, разогрелся до 75 теплоноситель в отоплении и аккумуляторе - далее ваши 45кв 4-5 часов обогреваются от накопленного тепла (может и болше) пока теплоноситель не остынет до 65. Тогда 20кВт включаются грубо на час и дальше снова отдыхают 5 часов. Т. е вместо 20 переключений котла в час будет 10 за сутки, котел длительно отрабатывает в установившемся номинальном режиме. В реале это конечно будет не совсем так, будет зависеть от температуры за окном, утепления дома, выбранного вами температурного режима, настроек системы отопления.
Конечно все это громоздко и дорого для 45кв. м.
Проще ставите облюбованные 10кВт, в обратку простой теплоаккумулятор 300 литров. Радиаторы желательно снабдить терморегуляторами. Расширительный бак литров на 50 (более точно считать систему надо). Настраиваете перепад температур котла если возможно. И работать будет более менее адекватно даже в межсезонье. Было бы место куда ставить)))

Проще и дешевле дровяную печку поставить, при таком подходе...

Котёл имеет смысл выбирать по пиковому потреблению.
Если у Вас будет БКН для обеспечения горячей водой, то 10 кВт вполне справится с подогревом бойлера за вменяемое время.
КПД котла определяется его конструкцией и режимом работы. Чем ближе режим к номиналу, тем выше КПД, а при мощности с запасом котел лучше будет "тактовать", чем работать в "задушенном" режиме.
Система отопления к КПД никакого отношения не имеет)))

Как раз такой котел и будет у вас работать нормально. Обычно 24 кВт (стандартные котлы) ставят на площадь от 150 м2

Ставить можно и большей мощности.
В СССРе где газовых счётчиков не было, все кто мог, так и делали.
Перерасход газа будет большой (Это типа у советских АОГВ-200 на 75 метров площади)
Или постоянное отключение, включение, это на современных котлах,
с полным отключением основной горелки.
В принципе допустимо, но нежелательно.
Возьмите КГС-7. он не зависит от электричества, очень надёжный.
На 70 м площади..
За газ лишку платить будете.. Ну так что же. Простота, дешевизна и надёжность, требуют жертв

А зачем Вам вообще котел на 45 квадратов? Это 4.5 кВатт требуемой мощности. А это два масляных радиатора по 2 кватта либо НОБО настенные. Это ПЭО со 100% КПД!

Работать он будет, но кпд у него будет очень низкое. Энергии/топлива жрать будет много, а толку то? Это как в магазин за газировкой на Камазе ездить.

Ну и в чем вопрос?