Незаконное проникновение в частную собственность

Ситуация такая: я должен был заселиться в съемную квартиру, в нужный день я подъехал к дому (2 пятиэтажных дома), но хозяйка квартиры сказала, что не сможет и мы перенесли это дело на следующий день. Я не хотел тоскаться с вещами (был рюкзак с личными вещами и новый ноутбук) и встретил человека, который следит за этими домами. Эти 2 дома НЕ СДАНЫ в эксплуатацию и жить там по большому счету нельзя. Дома признаны долгостроями. Но часть жильцов все же там живёт но не платят за ком услуги т. к дома не сданы. Попросил я у этого охранника; можно ли мне оставить где-то свои вещи, потому что я завтра приеду и заселюсь уже в съемную квартиру. Он сказал, что можно, он как раз делал обход квартир, в которых никто давно не появляется. Ключи ему дало начальство как раз для того, что бы он смотрел за давлением воды и следил за системой АГВ в квартирах, где есть собственники, но там никто не живёт. Мы пошли а одну такую квартиру. Зашли туда, он пошёл в санузел что бы проверить воду, меня отправил на кухню, что бы я проверил воду в раковине. Потом он пошёл на кухню и посмотрел на АГВ. Убедившись, что все в порядке, он сказал что мы можем идти. Вещи я оставил в этой квартире. Мы ушли и он закрыл дверь. Я поехал по своим делам. На следующее утро приехала мать хозяина и забрала из квартиры мои вещи. Позже позвонил сам хозяин и обвинил в том, что я проживал в его квартире месяц и теперь должен ему 35 000₽. Если же я не отдам ему деньги, то он не вернёт мне мой ноутбук, который стоит дороже и одновременно напишет заявление в полицию по факту проникновения в его квартиру. Ещё он добавил, что может сказать в полиции, что из квартиры что то пропало. К сожалению запись разговора не велась.
Что же делать в такой ситуации, как поступить? И если он напишет заявление, что может грозить?
Читая статью 139 УК РФ, мне показалось, что мне не могут вменять эту статью за отсутствием состава преступления. Эта квартира в его собственности, но ведь многоквартирный дом ещё не сдан.
В общем, хотелось бы послушать людей, которые понимают намного больше меня.