Раздел имущества супругов!

К сожалению ст. 36 СК РФ, а так же п. 15 ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 1998 г. N 15
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

Говорит следующее:

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) .

Следовательно претендовать вы можете только на 1/2 долю от 100 000 рублей, в вашу пользу играет тот факт, что стоимость имущества будет оценена судом исходя из поданного на регистрацию договора купли продажи.

Истец еще должен доказать, что именно деньги от продажи квартиры были потрачены на приобретение спорной квартиры. Если оплата была произведена в безналичном порядке с банковских счетов или если сделки проводились одновременно через банковскую ячейку - может, удастся доказать, в противном случае - вряд ли.

На основании ст. 36 СК РФ- обыграть истца нельзя -это его собственность и принадлежит ему. Так как он доказал затрату своих денежных средств.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие) , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Я считаю, что никак не нужно обыгрывать.
Ситуация такова:
1) получил квартиру в наследство - 1 юр факт;
2) продал эту квартиру, получил деньги - 2 юр. факт;
3) купил новую квартиру - 3 юр. факт.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
ч. 1 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, НАСЛЕДОВАНИЯ или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
При первом юр. факте имущество - это наследственная квартира. Бесспорно имущество мужа.
При втором имущество - это уже деньги. Спорный вопрос мужа ли они, или уже общие.
При третьем - это новая квартира, приобретённая в браке не важно на какие средства (лишь бы не унаследованные) . Приобреталась она по согласию второй стороны (ч. 3 ст 35 СК РФ) и подлежит разделу 50/50.
Мне кажется, здесь играет роль предмет сделки: личное имущество супругов, полученное в порядке наследования - конкретно определено (деньги в N сумме, гараж, автомобиль, квартира) . Но Закон не относит к личному имуществу средства, полученные от реализации личного (унаследованного) имущества. Поэтому думаю можно поспорить.

если по наследству то не как