Раздел квартиры

Нажитое супругами во время брака имущество (в том числе недвижимое) после его расторжения делится между ними в равных долях. При разделе суд может учесть интересы несовершеннолетних детей и оставить квартиру, к примеру, бывшей жене, взыскав с нее в пользу бывшего мужа денежную компенсацию. Другой вопрос кому он может продать свою половину квартиры, ведь владеет он не комнатой и даже не двумя, владеет он 1/2 доли в квартире. Продать ее теоретически возможно, но для начала нужно предложить ее купить второму сособственнику (в данном случае бывшей жене) и только после ее отказа продать. Но такая продажа маловероятна - кому нужна доля в квартире, в которой имеется еще один собственник и помимо нее прописано еще 3 человека?

если квартира куплена вами в браке, то она является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами. п. 4ст. 60 СК РФ- Дети не имеют права собственности на имущество родителей. родители не имеют права собственности на имущество родителей.

он может претендовать :
на принудительный размен квартиры являющейся общей долевой собственностью - через суд (но представляется что это очень проблематично)

на продажу своей доли третьему лицу при соблюдении всех требований предусмотренных законом. (но тоже проблематично ибо не всегда находятся желающие купить долю в праве)

Квартира делится в равных долях, потом опять судом определяеюся правила пользования, если не однокомнатная, выделяется комната, которую он спокойно продает через дарение или вселяется и портит Вам жизнь. Так было у моей знакомой. Впоследствии она взяла кредит и выплатила мужу деньги. У них был несовершеннолетний ребенок.

1/3 доли квартиры.

На сто процентов согласна с Еленой. Квартира делиться в равных долях на супругов, но суд может отойти от равенства сторон с учётом интересов несовершеннолетнего ребёнка. Надо подавать иск в суд о разделе квартиры и не забыть в исковом заявлении попросить суд отойти от равенства сторон с учётом несовершеннолетнего ребёнка. И суд признает за вами 2/3 доли в квартире.