Раздел квартиры при разводе

Раз квартира при покупке была оформлена в общую долевую собственность супругов (по 1/2 доли в праве общей собственности), то при разводе делить уже нечего - каждый супруг владеет своей 1/2 доли на праве личной собственности.
А дети, даже несовершеннолетние, в разделе общего имущества супругов не участвуют.
Если же муж хочет получить квартиру в свою собственность, а жена готова ее продать, то им никто не может помешать или запретить сделать это.
И решение суда для этого тоже не требуется.

я так поняла при оформлении документов в долю ребёнка не включили? (а зря.
дети не учитываются при делении имущества.
по закону вы обязаны ему первому выкупить вашу долю. откажется-продайте чёрным риэлторам.

У ребенка доли нет. У взрослых она уже выделена. Женщина может предложить выкуп доли мужу. После его отказа продаст на сторону свою долю.

Продать долю - ст. 250 ГК РФ вам в помощь. Определить порядок пользования квартирой (комната вам, комната мужчине), разделить оплату коммуналки (заявление от каждого собственника в УК, ТСЖ, если не пишет или отказывают, то через суд). Дети в разделе имущества не принимают участия и суд не выделит ребёнку долю. Дарите или вы, или мужчина, но потом без разрешения опеки не продадите квартиру.

Запомните, что дети в разделе имущества родителей не участвуют.
Все совместнонажитое делится только между супругами.
Если желаете ДО суда урегулировать вопрос, то при согласии сторон идете к нотариусу и там подписываете соглашение о разделе имущества. Если кто то из сторон не согласен. то вопрос решается в суде, НО в вашем случае делить квартиру и так не нужно у вас по 1/2 доли т. е она уже разделена. ( это при условии что у вас у каждого на руках свидетельство о праве собственности на 1/2) Соответственно вы можете свою долю продать, НО изначально соблюсти Закон и предложить выкупить вашу долю своему супругу, а коль он не изъявит желания покупать, то продаете ее на сторону любому желающему.

а с чего Вы решили, что собственность долевая? и, если она действительно долевая, в чем я сомневаюсь чуть меньше, чем в существовании гномиков, то что вы собрались делить?

1.Никаких действий не нужно, квартира уже поделена и дети тут ни при чем. 2.Суд даже иск рассматривать не будет, т. к. квартира уже поделена и дети не имеют право на имущество родителей.
Можете смело продавать свою долю.

Не будет никаких 3 долей, квартира приватизирована в ДОЛЕВОМ участии .У каждого останется его половина и неважно какие деньги платили .Вы можете продать свою долю и тогда ваш благоверный окажется практически в коммуналке неизвестно с кем, а никак не один как он размечтался, видимо он этого не понимает .Для вас это выигрышная ситуация, можно поторговаться . Второй вариант, выкупить его долю, но тут нужны деньги и в лучшем положении он, может загнуть цену .Даже если вы съехали, право на вашу половину квартиры остается за вами и вы можете там жить сами, можете сдать в аренду (пустить жильца), поселить родственника и изрядно попортить нервы

Нужно сначала развестись, при разводе подать заявление на раздел имущества. Тогда разделят на три части, одна мужу, одна вам, одна ребёнку.
Поскольку вы сьехали то муж ваши две части должен будет отдать деньгами.

можно продать свою долю в этой квартире. и тогда пусть муж думает что ему дальше делать и с кем придется жить