Как оформить право собственности на часть дома, дом куплен в браке, документы на жене, мы разведены, жена согласна.

Есть еще вариант. Ваша доля квартиры никуда не убежит. Продатьб/жена ее без Вашего согласия не сможет. Пусть живет, получит матринский капитал и составите договор купли-продажи хоть через 5 лет. Никакой суеты и лишних затрат не будет. То, что квартира оформлена на жен у, никакого значения не имеет. Срок исковой давности при нарушении Ваших прав на долю в квартире (попытка продать, подарить... ) начинается не со дня развода, а с момента, когда узнаете о нарушении своих прав и длится он три года п. ст. 200 ГК РФ (если сроков иск. давности по разделу боитесь). Уведомите б/жену. Выбор за Вами.

можно оформить договор дарения и потом продать долю обратно бывшей жене.

можете у нотариуса составить соглашение о разделе имущества, по которому вы признаете за неё 1/2 долю на дом, а она обязуется выплатить Вам денежную компенсацию до.... (если у Вас такая договоренность)

вы соглашением разделяете право на квартиру, соглашение регистрируете в регистрационной службе. в итоге у Вас 1/2 доля в праве на дом. когда ребЁнку, на которого получен материнский капитал исполняется 3 года, составляете договор купли-продажи доли 1/2 доли в праве собственности на дом, в котором указываются реквизиты Вашей сберкнижки, на которую и будут перечислены средства мат. капитала. воспользоваться мат. капиталом до 3 лет ребЁнка можно только, если имеется кредитный договор, заключенный до 31.12.2010г. , но жена, видимо, в декрете и никакого кредита не получит. так что к нотариусу.

составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ей пол квартиры которая вам полагалась а вам денежные средства в таком то размере, заверьте у нотариуса и все