Совместно нажитое имущество

Ты где логику то последний раз видел? Ну уж точно не в нашем законодательстве...

логика простая. В массе своей люди не имеют доказательств того, что на приобретение новой квартиры пошли средства от продажи старой. Если вы такие доказателсьва предоставляете, то будет по-вашему. Или можно составить брачный договор в таком случае.

у вас квартира делиться не будет....

Фокус тут в следующем:
Как я понимаю, вы продали добрачную однокомнатную квартиру и купили в браке трехкомнатную.
Далее важно КАК вы оформили покупку квартиры. Если ТОЛЬКО НА СЕБЯ, то при расторжении брака вы можете в суде доказывать, что часть квартиры куплена на добрачные средства ( на средства от продажи добрачного имущества) . Если вы в суде докажите, что вы продав квартиру вложили эти деньги именно в покупку новой, тогда будет делится по вашей логике - пополам за вычетом стоимости вашей однокомнатной.
Но если вы не сможете доказать, что деньги вложили именно в покупку новой квартиры, тогда квартира пополам. ВАЖНО именно доказать не то. что у вас было добрачное имущество, а то . как вы им распорядились. Ведь вы могли квартиру продать, поехать отдыхать, или машину купить, которая давно развалилась или пропить эти деньги... .
И еще один важный момент, который перечеркивает все выше приведенные рассуждения. Если при покупке квартиры вы сразу указали доли. то квартира уже не будет делится и достанется в тех долях, которые оформлены при покупке. То есть если вы при покупке квартиры вы указали, что квартира покупается в долях по 1/2 каждому супругу, то делить по другому ее уже поздно. вы сами признали право супруги на половину, когда оформляли куплю-продажу.

Вы не пишите, куда делась 1-км квартира. Если она была продана и эти средства были использованы на покупку 3-км, то Вы вправе требовать деление 3-км квартиры за минусом стоимости 1-км, т. е. у Вас получится 1/2 +, а у жены 1/2 с минусом. Однако это все надо аккуратно доказывать документами. Простая логика суд не впечатлит. Жена всегда может сказать, что деньги с 1-км квартиры вы просто пропили или использовали на помощь Вашей маме и т. д. , а 3-км квартиру покупали на доходы полученные позднее.

1-комн. квартира только Ваша, если конечно жена не вела в ней хозяйство, не делала в ней капремонт. Если Вы пишите, что в 3-комн. квартира разделена на доли по 1/2, то она уже не в совместной собственности, а в общей долевой вашей и супруги собственности.

По всей видимости, для покупки трёхкомнатной - верней её 1/2 части, вы продали свою однокомнатную. А вторую 1/2 кто оплачивал? А вот не важно - если нет брачного договора. Документально выходит, что она. Если б вы купили свою 1/2 до брака, а другую половину уже в браке, просто оформили на неё, в этом случае разделу подлежала бы только её 1/2 часть. Учтите просто на будущее.

Совместно нажитое имущество - имущество, приобретенное супругами в браке. Поэтому 3 комнатная квартира в вашей совместной собственности. Однокомнатная квартира - ваша личная собственность.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.