Семейное право

Правильно ли я поступаю, разрешив мужу быть единственным собственником в приобретаемой квартире?

Собираемся покупать квартиру в кредит, документы почти все одобрены. Заемщик - муж (брак официальный), я созаемщик, в процессе бумажной волокиты я как-то не обратила внимания, что муж становится единственным собственником, в банке меня попросили написать согласие на покупку жилья, заверенное нотариусом. По идее все приобретается в браке, права и обязанности общие, но меня гложет, а не лучше ли было бы написать заявление на 2 собственников этой новой квартиры? Пока не поздно это сделать! Надо ли?
Елена Колесникова
Елена Колесникова
2 287
Если оформить долевую собственность, то налоговый вычет можно получать двоим ( каждый на сою половину) , быстрее денежки вернуться
Константин Чоловский
Константин Чоловский
2 165
Лучший ответ
Алла Занько Да, кстати хорошая мысль! Вот Вам и повод поговорить с мужем и предложить оформить долевую собственность!
Муж не становится единственным собственником. Квартира приобретена в браке, она общая. Я точно так же оформлена владельцем квартиры, но в случае развода мужу отойдет половина
Игорь Андреев
Игорь Андреев
97 872
Если брак между Вами зарегистрирован, то беспокоиться совершенно не о чем. Это жилище все-равно будет совместно нажитым и принадлежать Вам в равных долях
Сергей Просветов
Сергей Просветов
67 034
Не переживайте. Это - имущество, нажитое в браке. Если что, все равно пополам.
Равиль Байбулатов
Равиль Байбулатов
72 556
согласно закона когда в браке приобретается квартира не имеет
значения кто ее хозяин потому что в случае развода имущество и жил площадь делятся пополам
A*
A_I_K_@ *********
86 295
По идее то идея)) ) Но я бы на Вашем месте сходила к юристу другому (чтобы муж не знал) и проконсультировалась бы по этому поводу. Как жизнь повернет не известно, а вот из квартиры потом Вас выствить сможет.
Оксана Пискарева
Оксана Пискарева
54 942
Лучше перестраховаться и сделать 2 собственника.
Настюшка Антонова
Настюшка Антонова
51 552
А с мужем на эту тему поговорить?
Елена Кузьмикова
Елена Кузьмикова
40 371
не обязательно, все приобретенное в браке общая собственность
Кристина Фомина
Кристина Фомина
38 749
нужно думать о том, что возможно вас может ожидать в будущем, лучше сразу оформлять долевую собственность, чтобы в случае развода потом не пришлось делать лишние телодвижения
ОМ
Ольга Михайлова
24 874
Любовь приходит и уходит, а кушать хочется всегда.
Задумайтесь.
Ксения Мануилова
Ксения Мануилова
5 311
В принципе это обычная практика банка. Ничего страшного в этом нет. Все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым и подлежит разделу, при этом не имеет значения кто является собственником. И кредит тоже подлежит разделу в случае развода
ДР
Дишка Рыжий
4 977
С одной стороны естественно совместно нажитое имущество при разводе делится и Вы получите свою половину квартиры. Но вопрос интересный, так как и законы у нас в стране интересные, можно все что угодно "перевернуть" и "обойти".
Лично мой совет, что бы "жилось спокойней", обязательно становитесь вторым собственником.
Просто обычный пример: предположим, вы выплатили кредит, все квартира в собственности у мужа, и он может ей распоряжаться без Вашего разрешения, оно ему не нужно. И тут у него появляется мысль, что нужно разродится, и естественно к разводу подготовится. Так вот, до развода, он как единственный собственник может просто подарить квартиру своим родственникам или вообще продать ее, а потом в суде будет говорить, что вы били не против, или что он Вам даже денег дал ...
Жизнь она "сложная штука", перестрахуйтесь!!!
Алла Занько
Алла Занько
3 258
Елена Колесникова подарить или продать без моего согласия?
Алла Занько Продать, но есть одно но!!!
Статья 35 Семейного Кодекса РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Алла Занько Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Алла Занько Соответственно, в банке Вас попросили написать согласие на покупку жилья, заверенное нотариусам. И какова суть этого заявления?
Алла Занько Вообщем если Вы не дадите Вашему Супругу нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки с недвижимостью (этой квартирой), и он все равно ее совершит, Вы вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке. Это Вам нужно? Оформляйте долевую собственность. Муж должен согласится, и повод для такого разговора у Вас есть.

Похожие вопросы