Может ли кто-то претендовать на недвижимость и землю кроме указанных в завещании (дети, внуки, иные родственники)?

Дети - ели на момент открытия наследства они не совершеннолетние,
родители наследодателя - если пенсионеры, инвалиды

Но они будут иметь право только на 1/2 от того что бы им полагалось при отсутствии завещания

Есть категория обязательных наследников. Из числа наследников 1 очереди: нетрудоспособные - это несовершеннолетние, инвалиды, пенсионеры, лица, находившиеся на иждивении не меньше года.

Только наследники имеющие право на обязательную долю в наследстве. Либо еслу кому-то из наследников удастся оспорить завещание...

обязательные наследники. и те кто жил и вел общее хозяйство с тем кто писал завещание.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) .

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное) , суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.