Хотим развестись с женой, быстро, обоюдно поделить имущество ( в том числе недостроеный дом) , есть ребенок, споров нет

Договор о разделе имущества заверьте у нотариуса.

можете договор о разделе имущества заверить у нотариуса

Развод у вас в любом случае займет не меньше месяца. Соглашеие о разделе имущества вы можете составить сами и заверить у нотариуса. То же касается и выплаты алиментов.
При отсутствии разногласий нет икакого смысла идти с этим в суд
Примечание: вы не можете квартиру делить, потому что у вас кредит не погашен. Порядок дальнейшей его выплаты оговорить вы можете.

Раздел общего имущества - брачный договор или соглашение о разделе общего имущества ! :)
Расторжение брака - в судебном порядке ! :)

Документально надо все делать а то потом она заявит о своих правах

к нотариусу обращаются с документами. на недостроенный дом документов не бывает. как делить его будете? если только сами договоритесь.

Подаёте исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на ребёнка в мировой суд по своему МЖ или по МЖ ответчика. Туда где Вам удобнее.
На ребёнка будут назначены алименты 1/4 заработка или в ТДС.
Если вы оба согласны, то разведут за месяц-два, если кто то не согласен, то за три-четыре месяца + месяц на вступление в законную силу.
Госпошлина 400 + 200 = 600 рублей.

Раздел имущества лучше оформить в судебном порядке. Подаёте иск в районный суд о признании имущества совместнонажитым и о его разделе, в иске прописываете вариант раздела, а ответчик иск признает.
Через месяц решение вступает в законную силу.

Брачный договор или соглашение о разделе общего имущества позже всегда можно оспорить, а вот всупившее в законную силу решение суда о разделе оспорить практически невозможно.

Расторжение брака в судебном порядке, так как у вас несовершеннолетний ребенок. Имущество можете поделить обратившись к нотариусу составив соглашение.

разводитесь в суде
а имущество делите мировым соглашением

Я бы поручил своему адвокату подготовить документы в виде взаимного договора, который потом заверить при подписании у нотариуса.

ну и делите себе на здоровье, нехрена эфир засорять

Быстро, законно и надежно - не выйдет. Законно и надежно только через исковое заявление в суд. В судебном заседании заявляете, что пришли к мировому соглашению, представляете его суду и суд выносит определение. ТОЛЬКО после этого можно быть на 100% уверенным, что разборки по имуществу не начнутся повторно. А поскольку в законе определение по этому поводу очень обтекаемо "в течении трех лет, как пострадавшая сторона узнала о нарушении своих прав" - считай может подать и через 20, и через 50 лет. ИМХО нужно действовать только таким способом, как я сказал. В этом случае другая сторона уже не сможет подать иск о повторном рассмотрении, поскольку решение на этот счет уже вынесено.

З. Ы. Месяц-полтора с момента подачи иска до судебного заседания + месяц на вступление решения суда в законную силу.

флаг в руки, нафиг женились?

Поскольку у вас есть несовершеннолетний ребёнок, то развести можно только через суд.

с тещей посоветуйтесь

дом хоть достройте

Если есть ребенок, то только через суд.

лучше всё сделать через суд, надёжнее