Семейное право
раздел имущества
Супруги разведены, общий несовершеннолетний сын, спора об имуществе небыло. Из имущества дом (приватизирован на мужа и сына, жена написала отказ), в котором живут жена и сын. Квартира (куплена в старом браке на ссуду - выплачивает муж и до развода и после), в торотой живет муж с новой женой и новым ребенком. Подлежит ли разделу как имущество нажитое в браке дом, если приватизация-безвозмездная передача имущества в собственность гражданам? Можно ли доказать что квартира купленая в браке принадлежит мужу, если погашает ссуду он сам? Он хочет свою долю в доме обменять на ее долю в квартире, возможно ли это?
Куаныш Сарманов
106
У нее же нет доли в доме, раз она написала отказ от приватизации. Есть у ребенка. Сделка по обмену долей возможна при участии органа опеки и попечительства. На часть квартиры жена имеет право (надо считать, на какую) , потому кредит выплачивается за счет совместных средств, даже если она не работает (см СМ РФ) . Дом разделу не подлежит, сделка безвозмездная
можно
Жена имеет право на квартиру, как совместно нжитое имущество. Полученное по приватизации не делится.
Думаю, что такой обмен - доля в доме в обмен на отказот претензий на квартиру - хороший вариант. Соглашайтесь.
Думаю, что такой обмен - доля в доме в обмен на отказот претензий на квартиру - хороший вариант. Соглашайтесь.
Анатолий Максимов
38 796
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Я думаю всё-таки у мужа есть возможность отсудить часть дома, как и у жены часть квартиры. (может помочь то, что несовершеннолетний ребёнок остался на попечении матери) А поменяться долями можно по обоюдному согласию без обращения в суд. иначе-геморрой.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Я думаю всё-таки у мужа есть возможность отсудить часть дома, как и у жены часть квартиры. (может помочь то, что несовершеннолетний ребёнок остался на попечении матери) А поменяться долями можно по обоюдному согласию без обращения в суд. иначе-геморрой.