Семейное право
Могу ли я купить квартиру свекрови за наличный расчет потом продать обратно, так как у нас несовершенно летний ребенок
Можно, но только с разрешения опеки. Вы купите квартиру за маткапитал, то в ней должны будете выделить долю всем своим детям. И всё, опека потом может не разрешить продать их доли.
Можете, проблем нет. Только зачем вам это? Для получения налогового вычета? Родственникам он не выплачивается.
Если вы не собираетесь прописывать ребенка в купленной квартире - то без проблем.
Если пропишите - то после продажи квартиры вы должны будете прописать ребенка в квартире, где его условия будут не хуже, чем были в купленной.
Насчет налогов - налог платится 13% между стоимостью покупки и продажи. Т. е. если вы купите квартиру у свекрови за 5 миллионов и продадите квартиру за 5,5 миллионов, то нужно заплатить 13% от 500 тысяч = 65 тысяч. Не такая уж большая сумма, все равно 435 тысяч ваш навар.
Проблема возникнет только если в договоре покупки квартиры вы (например, по настоянию свекрови) укажите сумму МЕНЬШЕ, чем та, за которую реально купили.
Если пропишите - то после продажи квартиры вы должны будете прописать ребенка в квартире, где его условия будут не хуже, чем были в купленной.
Насчет налогов - налог платится 13% между стоимостью покупки и продажи. Т. е. если вы купите квартиру у свекрови за 5 миллионов и продадите квартиру за 5,5 миллионов, то нужно заплатить 13% от 500 тысяч = 65 тысяч. Не такая уж большая сумма, все равно 435 тысяч ваш навар.
Проблема возникнет только если в договоре покупки квартиры вы (например, по настоянию свекрови) укажите сумму МЕНЬШЕ, чем та, за которую реально купили.
это вы маткапитал так обналичить собираетесь. Купить конечно можете. Но обратно свекрови продавать нельзя будет, т. к. в числе собственников будет и ребенок.
Можно, но не забывайте про налоги. Если квартиру купили, то в собственности должна быть более 3 лет, если менее 3 лет, придется не маленькую сумму перечислить в бюджет
П. ч. нет? Главное не прописывайся там сам и супругу с ребенком тоже.
Похожие вопросы
- муж умер год назад.У меня трое несовершенно летних детей,15 лет живем и прописаны в доме свекрови,мы имеем долю,
- Если несовершенно летнего ребенка выгоняют из дома
- Алименты на несовершенно летнего ребенка.
- Могут ли развести супругов через суд без согласия одного из супругов при наличии несовершенно летних детей?
- Возможно ли выселение несовершенно летнего ребёнка из частного дома?
- Может ли быть опекуном несовершенно летнего ребенка(10 лет) родная бабушка, которой 73 года. ..
- Просим консультации по поводу отца одиночка со своей сожительницей избивают и унижают несовершенно летнего ребенка.Жить
- моя подруга хочет развестись через суд с мужем и забрать несовершенно летнего ребёнка, сама пока не работает
- а что если муж не даёт согласие на развод, развестись нельзя? Если можно, то как? Есть несовершенно летние дети.
- Если я купил квартиру за 1 млн, через год продал за 2 млн и сразу купил за 2.2, мне надо платить алименты с продажи?