Имеет ли значение срок давности развода к разделу имущества?

Срок давности РАЗВОДА не имеет значения, если при разводе не производился раздел имущества (раздел имущества и развод существуют отдельно друг от друга - можно развестись, не деля имущество, а можно разделить имущество без развода) .

Срок давности имеет значение, если раздел имущества произошел одним из двух способов:
1)было составлено соглашение о разделе имущества или брачный договор с пунктом о разделе имущества
2)имущество разделил суд (в явном виде разделил, а не просто написал "споров об имуществе нет")

Если имущество было разделено - то оспорить раздел можно в течение 3-х лет.

В вашем случае все указывает на то, что квартира осталась совместной собственностью супругов - а мать за здорово живешь отказалась от алиментов и платит коммуналку за себя и того парня.
Если отец непорядочный - он спокойно может прокинуть мать и ребенка, предъявив права на 50% квартиры.

ИМХО надо матери настаивать на том, чтобы квартира была оформлена на сына (дочь? ) немедленно. Ну и что, что нет 18 лет - никакой проблемы в этом нет, можно и несовершеннолетнему передать имущество. Если отец заупрямится - то мать хотя бы взыщет алименты за оставшееся до 18-летия время (и может попробовать за прошлые 3 года) и перестанет платить коммуналку.

не могу поздравить - все сроки исковой давности давно закончились

да

вопрос то в чём?

подать на раздел имущества вы можете не позднее трех лет после того как узнали что ваши права нарушены. Когда развелись - рояли не играет.

нет, не имеет. Срок исковой давности начинает идти только с момента, когда имущественные права одного из супругов нарушены, или когда один из супругов узнал о том, что его права нарушены.