как будет делится квартира при разводе, если муж один собственник, но ипотека погашена с помощь мат капитала

Не оформили- тебе ничего не светит! Чем будешь доказывать, что принимала участие в финансировании квартиры.

Надо просто наложить арест на квартиру и решение сразу отвезти в росреестр, чтоб занесли в базу. Сделка будет приостановлена даже если уже документы на регистрации. Поспешите.
Непонятно, как вам перевели маткапитал, если вы не были оформлены созаемщиком по кредиту. Такого быть не должно. Вы же подписывали обязательство выделить доли детям! Полное впечатление, что имело место мошенничество с обналичиванием МК

Инга права. Во-первых вы вместе выплачивали ипотеку, пока родили 2 детей + МК. Доли не выделены? Нарушение! Иск в суд на раздел квартиры и выделение долей детям. Можно подключить ПФ и опеку.

Срочно к адвокату для составления иска в суд о разделе совместно нажитого имущества с ходатайством о принятии обеспечительных мер по квартире. Данное ходатайство должны удовлетворить в день подачи иска (понедельник) . Получив определение об аресте сразу же несите его в Росреестр, на копии определения поставьте отметку о его принятии, тем самым остановите сделку.
Странно, а почему не требуют Ваше согласие на продажу недвижимости.
Вам и Вашим обоим детям принадлежат доли в данной квартире. Какие, сложно сказать, т. к. неизвестно Ваше участие в оплате ипотеки и времени брака, т. к. во время брака платежи по ипотеке считаются общими.
ПФ РФ Вам не помоет.

идите скорее в ПФ, пусть арест на квартиру наложат
и выделяйте доли себе и детям
дополнительно подавайте на раздел имущества - половина выплат в браке тоже вам причитается

при погашении ипотеки мат капиталом обязательно должна быть выделена доля детям и матери, срочно в органы опеки так как нарушены права несовершеннолетних, в суд, прокуратуру, пф что бы остановить сделку

иди в суд пиши встречный иск. чтоб остановили оформление. предоставь документы что оплата была материнским, плюс дети у вас ему не кто не даст продавать.

если в приобретении жилья участвовали средства МСК ( а это все доказательно) , эту квартиру просто так не продать, даже если муж успеет оформить дкп и получить деньги. Объясните ему ( и по возможности покупателю) , что вы всегда можете подать иск о признании сделки недействительной, имеет место нецелевое использование госуд. средств, нарушение условий использования (права детей) , здесь и на мошенничество потянет

Есть шанс вернуть деньги но только вразмере капитала