Семейное право

На сколько частей делят жилой дом?

Муж и жена не состоят в разводе, каждый является собственником 1/2 доли жилого дома, имеет ли право муж продавать свою часть без согласия жены? Сначала нужно развестись? На сколько частей будут делить жилой дом при разделе имущества, есть двое совершеннолетних детей, дети собственного жилья не имеют, прописаны в том доме что и родители. Читала что делят на две части (1/2 мужа, 1/2 жены) а как же дети? Муж собрался продавать свою часть, хотя в разводе не состоит, как быть? Имеет ли право муж водить покупателей в дом?
Айсулу Джуманова
Айсулу Джуманова
149
если даже развода нет, ничего он не продаст без твоего согласия, тут ещё дети имеются... попугай судом и всеобщим позором...
ДИ
Денис Ириняков
10 475
Лучший ответ
Наим Окилжонов Продаст. А дети к данной сделке не имеют никакого отношения - они не собственники.
все зависит от того времени, когда и как был приобретен этот дом
R A S H A *
R A S H A *
95 900
Ваш дому уже поделен, так что при разводе ничего больше делить не будут. Дети на имущество родителей прав не имеют и в разделе имущества не участвуют.
Муж может распоряжаться своей долей как угодно, в том числе и продать. Но сначала он должен будет предложить вам выкупить эту долю, если же откажетесь, тогда продаст кому угодно.
АЕ
Анна Емельянова
96 459
Майкл Бортник А если не откажется, не продаст?
Да и предлагать он никому ничего не обязан.
Если дом уже поделен на долит, то свою долю он может продать, не спрашивая разрешения. Но он обязан предложить вам выкупить его долю. У вас первоочередное право покупки. Дети не имеют право на имущество родителей при их жизни. Увы...
ДЧ
Денис Черенков
63 949
Если муж собирается продавать свою долю- это уже не семья. Стоит ли делать вид? Да ещё детки взрослые на шее сидят. А им пора уже свои семьи создавать. Детей- в счастливый путь на вольные хлеба. Дом- продавайте целиком, деньги пополам. И каждый покупает что хочет ( или может)
Продажа доли не выгодна для обоих. Муж получит копейки. И покупают долю только с одной целью- выжить оставшихся собственников. Так что и жена в скором времени окажется на улице.
Поэтому беритесь за голову и договаривайтесь о продаже
МК
Марат Калыбек Уулу
92 388
ни на сколько
ES
Evgeniy Siselkin
99 590
Даже не разведённый, муж обязан письменно предложить свою долю второму собственнику-супруге. Должна быть указана цена доли. Дней через 40-50, в случае отказа второго собственника или отсутствия от него ответа, муж вправе предложить свою долю любому лицу, но цена и условия продажи не могут быть изменены.
Павел Тарасов
Павел Тарасов
50 958
Майкл Бортник Предлагать свою долю он никому не обязан.
Муж может продать свою долю без согласия жены. Дом в долевой, а не в совместной собственности.
Предлагать свою долю второму собственнику, как здесь пишут многие, он не обязан.
Обязан только уведомить о продаже, а второй собственник в течение 30 дней вправе воспользоваться преимущественным правом покупки.
Дети никакого отношения к данной сделке не имеют - они не собственники.
Покупателей водить имеет право.
Наим Окилжонов
Наим Окилжонов
11 845
дом уже поделен по 1/2, делить его не будут при разводе, муж может и не разводясь продать свою долю, он должен за 45 дней предложить вам выкупить долю, уведомив вас о предстоящей продаже с указанием цены
Ольга Д
Ольга Д
1 098
Наим Окилжонов Почему 45 дней?
Скорее всего без вашего письменного согласия муж не сможет продать свою половину дома, поскольку вы первая должны дать "добро", тем более тут дети. Хотя могут быть и нюансы, все-таки советую обратиться к специалистам по разделу имущества http://раздел-имущества.москва/nashi-uslugi/razdel-imushchestva-suprugov там помогут.
Ирина Чесакова
Ирина Чесакова
221

Похожие вопросы