Раздел имущества (квартиры) при разводе

Квартира собственность супруга, раз приобретена до вступления в брак. При разводе второй супруг будет иметь право на половину денежных (ипотечных) средств вложенных в период брака в уплату долга за квартиру. Что значит "Ипотека оплачивалась не с карты супруга" ? Кто оплачивал? Пока не дадите разъяснения .нужного ответа не получите!

На квартиру может претендовать тот супруг, кторый взял до брака ипотеку. А вот второй супруг может претендовать на половину того, что было уплачено по ипотеке в браке. С чьей карты платили значения не имеет.

Если супруг вложил деньги, то нельзя просто взять и оставить его с носом. Это все подтверждается чеками и он имеет права на часть квартиры.

Что такое общесупружеское имущество?
Общесупружеское имущество — это доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который во время брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Второй супруг может претендовать на половину суммы, выплаченной по ипотечному кредиту в браке

а что тут претендовать? Сами не знаете ответ на свой вопрос? Квартира в собственности того супруга, который ее приобрел. Она не является совместно нажитым имуществом супругов, потому что приобретена до брака. Второй супругу лишь вправе претендовать на половину суммы, выплаченной этой семьей для погашения ипотеки.
Если есть значимые обстоятельства, и умелый специалист, второй супругу может получить и больше.

Квартира приобретена и полностью оплачена до брака, так что совместной собственностью супругов не является.

Да, квартира мужа

При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита.

Ипотечная недвижимость является общим имуществом, но находится под обременением и потому не подлежит разделу в обычном порядке.

Если первоначальный взнос и, по всей видимости, часть платежей уплачивались только одним из супругов, и долговые обязательства несет только он, квартира останется этому супругу. Однако второй супруг вправе претендовать на возврат ему части средств, которые были направлены на погашение кредита с момента вступления в брак. Потому что эти средства считаются совместно нажитым имуществом. Но претендовать на квартиру, приобретенную до вступления в брак, второй супруг не может.