Раздел имущества с супругой.

Дом подлежит разделу на двоих. Остальное как суд решит.

Общее правило все поровну и имущество и долги.... Ли бо договаривайтесь -кому долги тому и имущество

Нотариальное соглашение по разделу имущества.

Брачным договором имущество поделить можете. А вот кредит- только с разрешения банка

Пока не развелись, можно брачный договор, после развода нотариальное соглашение о разделе имущества.

если делить судом, то земельный участок пополам и недостроенный дом пополам. А так же жена может подать иск в суд о разделе в вами кредитных обязательств или взыскании суммы половины кредита.
Либо с учетом вашей доли за остаток кредита кредита и оценочной стоимости недостроенного дома ( если они соразмерны) все может отойти к ней и долг и недостроенный дом.
Если вы решите договариваться между собой, то возможно составить соглашение у нотариуса о разделе имущества, в котором указать, что дом остается вам и вы обязуетесь заключить с банком договор о выплате остаточной суммы этого кредита. тут еще конечно нужно решить вопрос с банком - а согласится ли банк заменить одного должника другим. поменять должника.
Тут стоит понимать так же, что если все отойдет вам, то жена имете право на половину суммы выплаченной за кредит в браке. И этот момент стоит так же как то предусмотреть и прописать в соглашении о разделе имущества.

Наверное из совместно нажитого земельный участок и недостроенный дом. Если жена не против, то обращаетесь к нотариусу для оформления соглашения о разделе имущества супругов, которым названные объекты переходят только в Вашу собственность. При этом жена должна понимать, что если Вы не сможете погашать за неё этот кредит, ей самой придётся его оплачивать, поскольку никто не освободит ее от этой обязанности.

Дом делится пополам, если вы не достигните иного соглашения.

Составляете брачный договор, и несёте его в банк, там меняют основного заёмщика.

"Нисправился" что ли мужчинка?

Кредит к слову на двоих будет в любом случае делиться, он отдельно идёт, а с домом тогда повезёт :)