Юристы, помогите разобраться?

Либо брачный договор, либо доля в квартире оформляется на него.

Оформить брачный договор

Непутёвые какие-то ответы Вам все дают.. )

Им просто нужно приобрести указанную квартиру в ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, т. е. с определением доли каждого из собственников в праве собственности (п. 2 ст. 244 ГК РФ)!

пусть квартира будет оформлена частично на него

оформить квартиру в долевую собственность. доли определить согласно вкладу каждому! если девушка взяла 1млн200тыс, пусть его и выплачивает одна.... а мол. чел вложит 600тыс и будет иметь долю в квартире согласно данному вкладу... .
а вообще все имущество супругов, нажитое ДО брака, является личной собственностью каждого из супругов!!! !
если девушка купит квартиру и оформит на себя, а доля мол. чела не будет определена в этой квартире и вообще как-то не будет зафиксирован его вклад, то она не будет подлежать разделу после развода... .
НАДО КВАРТИРУ ОФОРМИТЬ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ!

Согласно Гражданскому кодексу право собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилье, возникает с момента государственной регистрации такого права. Поскольку квартира будет приобретена по ипотеке и зарегистрирована в собственность до свадьбы, то она однозначно относится к имуществу, принадлежавшему супругу до брака. А оно, как известно, является личной собственностью и разделу не подлежит (ст. 36 Семейного кодекса) . Ему надо вступить в собственность в разных долевых частях, соразмерно денежным вкладам в квартиру, (в общую долевую собственность) .
и можно ссылаясь на свой вклад в имущество, зарегистрированное на «вторую половину» , выделить долю в праве собственности соразмерно своей части вложенных средств. О возможности такого выдела говорится в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 25.04.95 № 6. ( лучше не надо)
Также можно поставить вопрос о том, что второй половине, претендующей на вклад в квартиру после брака, нужно еще доказать, какие именно средства шли на оплату кредита: был ли это заработок супруга или, может, его личные добрачные сбережения, деньги, полученные в дар или по наследству и т. п. Нюанс в том, что добрачные накопления и суммы, полученные в период брака безвозмездно, к общим доходам не относятся и остаются личной собственностью супруга-плательщика. В этом случае претендовать на совместные вложения в оплату кредита на квартиру нельзя

долевая собственность-однозначно.

Зайдите на сайт: www.9111.ru и бесплатно задайте вопрос юристам - они помогут!