как поравильно оформить дарственную на дом (оформить на детей)

Первое. Нотариус не обязателен, можно сказать и не нужен вовсе. Второе есть болванки договоров в них и пишите все необходимые формулировки (лучше чтобы это сделал профессионал) . Третье необходимо собрать пакет документов для регистрации договора дарения и перехода права собственности в ФРС.. .
Если есть затруднения пишите в личку помогу...

все формулировки имеются в компьютерах у риелтеров. Ваша задача только документы предоставить и заплатить за составление договора дарения. На все про все полчаса

можете написать одному или на двоих
идете вместе с ними к нотариусу и пишете

Заказываете техпаспорт на дом, составляется договоры дарения по кол-ву детей в простой письменной форме (без нотариуса) , платите госпошлину за госрегистрвцию и сдаёте договоры на госрегистрацию. Успехов.

Договор дарения жилого дома, который подлежит обязательной госрегистрации в федеральной регистрационной службе по месту нахождения дома, если двое детей то долевое дарение т. е. 1/2 доли одному и 1/2 доли другому.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество в собственность. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Причем как на стороне дарителя, так и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц. Так, например, если жилое помещение находится в совместной собственности, то на стороне дарителя будут выступать все участники общей собственности. То же самое касается противоположной стороны, то есть недвижимость поступит в общую долевую или совместную собственность.
Договор дарения недвижимого имущества заключают в письменной форме. Нотариального удостоверения он не требует. Помимо этого согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации, а значит, его считают заключенным с момента такой регистрации. Следует знать, что также необходимо зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. Эти два действия совершают как одновременно, так и в отдельности. Правда, в последнем случае уйдет больше времени, чем в первом.
Составляя договор дарения, необходимо указать стороны, то есть дарителя и одаряемого: полные фамилию, имя, отчество, адрес проживания, паспортные данные, когда, кем и где выдан паспорт. Если договор дарения заключен по доверенности, то ссылаются на нее: когда, кем выдана, ее реестровый номер.
Когда предметом договора дарения является недвижимое имущество, следует указать его характеристики: площадь, количество комнат, этаж, адрес, кадастровый и инвентарный номера и так далее. Обязательно упоминают, на основании каких документов оно принадлежит дарителю.
Немаловажен вопрос о налоге на дарение. Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры) .

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения
Документы дарителя:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Свидетельство о государственной регистрации права.
3. Выписка из технического паспорта и/или кадастровый план земельного участка.
4. Подлинный экземпляр договора дарения.

Документы одаряемого:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Заявление о регистрации договора.
3. Подлинный экземпляр договора дарения.

Дополнительные документы:
— квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения;
— согласие всех участников совместной собственности на дарение имущества, находящегося в совместной собственности;
— нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей государственной регистрации.

На регистрацию перехода права необходимы:
— заявление дарителя о регистрации перехода права;
— заявление одаряемого о регистрации его права;
— квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию
Регистрация Сумма, руб.
Договора дарения Физические лица — 500;
Перехода права собственности Физические лица — 500.