Налоговый вычет по НДФЛ на покупку жилья.

Для этого необходимо представить справку с места работы, о том, что он не менее года платил налоги и справку о стоимости приобретённого жилья, тогда он с суммы покупки получит 13%процентов возврата

Да, если у Вашего брата есть доходы, облагаемые по ставке 13 % (например, заработная плата) , он имеет право воспользоваться имущественным вычетом на приобретение жилья. Имейте в виду - это право предоставляется только раз в жизни.
Сумма вычета предоставляется в пределах фактических расходов на приобретение жилья, но не более 2 млн. руб. Поясню: если квартира будет стоить, например, 1,9 млн. руб. (то есть меньше 2 млн. руб. ) - именно в этом размере вычет он и получит, а если, скажем, 2 млн. руб. и более, то получить можно максимум 2 млн. руб. Это означает также, что максимальная сумма, которую можно вернуть составляет 2 000 х 13 % = 260 тыс. руб.
Получить вычет можно в двух вариантах (или - или) :
1. В виде возврата денежных средств на счет в банке. Для этого на следующий после регистрации права собственности год (купили в 2011 году - значит, в 2012-ом) нужно предоставить в налоговую инспекцию по месту регистрации следующий комплект документов:
- справка формы 2-НДФЛ с места работы (ее предоставляет работодатель, это справка о заработной плате; речь, естественно, об официальном, белом, заработке) ;
- копия договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности;
- копия акта приема-передачи;
- копия расписки (или иного платежного документа) .
Заполняется декларация формы 3-НДФЛ за соответствующий год (сейчас найти тех, кто предоставляет эту услугу, несложно) и вместе с заявлением на возврат предоставляется в инспекцию.
Возврат (если все в порядке) произойдет месяцев через 4-5, на счет Вашего брата в банке (можно на зарплатную карту) .
Возвращается вся сумма НДФЛ, которую он уплатил за год (по справке) , но, конечно же, не более 260 тыс. руб. Если сумма уплаченного за год налога была меньше, остаток вычета переносится на следующий год. Процедура с предоставлением декларации и пакета документов повторяется.. . и так, пока вычет не "закончится". Важно, что если у Вашего брата не будет официального облагаемого по ставке 13 % дохода в том году, когда он купит квартиру, вычет не теряется - он бессрочный, его можно использовать в любое время после того, как право на него возникло.
2. Вычет можно получить у работодателя. Для этого точно также подается пакет документов (только декларация не заполняется и ждать окончания года не надо) и заявление о предоставлении вычета у работодателя (наименование и ИНН работодателя указываются обязательно) . Инспекция в месячный срок рассматривает его и предоставляет уведомление о праве на вычет. Отдаете уведомление работодателю (в бухгалтерию) и в течение года (пока вычет не будет использован) НДФЛ с заработной платы не удерживают. Если вычет опять же за год не закончился, всю радость с подачей документов повторяют.

ответ первый верен, только сразу не получит 13%,а в год один раз по маленькой сумме