Налог на квартиру (вопрос внутри)

В вашей конкретной ситуации дело обстоит так:
1.При подаче декларации вам выгоднее будет воспользоваться правом на уменьшение дохода от продажи на сумму расходов при покупке, т. е. налогооблагаемая база = (Сумма продажи – 1300000)
2.Налоговый вычет, который вы начали получать при покупке первой квартиры, будете получать до тех пор, пока не используете полностью в сумме (1300000 + проценты по кредиту, уплаченные до погашения кредита) , причем повторно копии документов предоставлять не требуется.
3.Покупка другой квартиры не влияет на налогообложение дохода от продажи первой квартиры и права на вычет при покупке вы более не имеете, а вот если и ее (вторую) будете продавать менее чем через 3 года, опять можете воспользоваться уменьшением базы на стоимость этой квартиры… .

берёте Налоговый Кодекс (consultant.ru) и внимательно читаете статью 220

При продаже квартиры Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1млн руб. В этом случае налог будет исчисляться как 13% от (продажная цена квартиры минус 1млн.) . В качестве альтернативы НК РФ предоставляет возможность уменьшить облагаемую налогом сумму дохода от продажи жилья на сумму расходов, связанных с его приобретением (абзац 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) . То есть Вы можете выбрать - или воспользоваться вычетом в 1 млн руб. или подтвердить документами расходы, которые Вы понесли при приобретении этой квартиры и на их сумму применить освобождение от НДФЛ. Посчитайте, как Вам будет выгоднее.
При покупке нового жилья Вы имеете право на налоговый вычет в размере до 2млн. (при условии, что ранее таким вычетом не пользовались - он предоставляется только один раз в жизни) . Если и продажа и покупка жилья у Вас произойдет в течение одного налогового периода (то есть календарного года) , при заполнении декларации Вы укажете оба вычета. В результате, если по итогам продажи будет сумма НДФЛ к уплате, а по итогам покупки - к возврату, эти суммы можно зачесть (естественно, разницу либо доплатить, либо вернуть из бюджета - смотря как у Вас получится).