В какой момент возникает доход от продажи квартиры? Вопрос внутри.

В какой момент возникает доход от продажи квартиры? - в каком смысле доход ?

Может быть Вы имеете ввиду, в каком году Вы можете подать налоговую декларацию и воспользоваться правом льготного налогообложения в связи с приобретением недвижимости? Тогда ответ - с момента передачи собственных или кредитных средств за недвижимость.

Если денежные средства уплачены в 2011 году, то льгота по налогообложению (налоговый вычет) возникает в 2012 при подаче деларации за 2011 год. Если средста оплачиваете в 2012, то право на налоговый вычет возникает при подаче декларации в 2013 году за 2012 год.

Если Вас интересует вопрос продажи квартиры Вами и Ваше налогообложение (материальная выгода при продаже недвижимости и уплате налога на доход) , то все аналогично - с момента фиксациии по документам получения денег Вами. Аналогично подаете декларацию о полученном доходе.

Статья 223 НК РФ. Дата фактического получения дохода
В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 - 4 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:
выплаты дохода или зачисления на счет в банке денежных средств. Если Вы деньги получаете после регистрации перехода прав собственности, то и датой дохода будет 2012 год. А покупка квартиры не доход, а расход, можете налоговые вычеты заявить в порядке п. 2 ст. 220 НК РФ в 2012 году, если еще не пользовались таким вычетом

Право у нового собственника возникает с момента государственной регистрации, соответственно и переход права собственности с продавца тоже в этот момент. Следовательно доход возникнет только в 2012 году. Д-ты: ГК РФ, ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

с момента регистрации официально, согласно свидетельства о праве на собственность. Ведь если считать с момента подписания договора, где есть гарантия, что пройдет регистрация успешно?