Финансовое право

Надо ли выплачивать налог на прибыль если сделка менее 1000000 рублей? (Недвижимость)

Доброго времени суток, я продаю земельный участок за 700 т. р. (зарплата за год 980т. р. - указал так как вроде учитывается как доход) в совокупности 1680000 р. т. е. превышает не облагаемый налогом лимит. Надо ли будет выплачивать налоги с этой суммы? Или только с 680 т. р.?
Зарплату можете вообще не брать в учёт, с неё у Вас уже удержали налог. Цена должна быть не ниже 70 % от кадастровый . Если она ниже налог будет браться именно с 70 %. Если цена ниже то от 70% кадастр. стоимости минусуйте 1 млн. и умножте на 13 % Это и будет налог. Если цена выше то от цены отнемите 1 млн. руб. а дальше все так же. Если в собственности более 3 лет налога не будет.
Ростислав Смирнов
Ростислав Смирнов
1 466
Лучший ответ
Налог будет от кадастровой стоимости ( 70%), как выше написали. И кадастровая стоимость может быть более 1 млн. Узнавайте кадастровую стоимость
Все эти примочки про кадастровую стоимость относятся исключительно к объектам недвижимости, приобретенным после 01.01.2016. Если участок к вам в собственность попал раньше, можете не заморачиваться.
В целом Вы все правильно поняли.
Нужно подать декларацию, указать в ней доход от продажи участка и налоговый вычет - налога не будет.
Налог вы выплачиваете с разницы покупки и продажи недвижимости. Т. е. купли грубо говоря за 1,5 ляма, а продали за 1,6 ляма, то налогооблагаемая база составит 100 тыс. руб.. Из них НДФЛ надо уплатить 13% или 13 т. р. Но! Если вы владели недвижимость 3 года, то тогда вы использовали ее не в качестве актива для перепродажи и налог не платиться вообще (а сейчас кажется ввели 5 лет срок владения).
Наталья Рыбачек Слышали звон, да не знаете- где он. 5 лет для недвижимости, приобретенной с 1 января 2016 года ( то есть исключения)
Если Вы действительно хотите решить свою проблему, сначала спросите у юристов, как поступить правильно, а то можно и дров на ломать. На этом сайте можно бесплатно получить ответы у юриста arendaiprodazha.ru/lawyers