Как получить налоговый вычет за первое приобретение недвижимости.

нет, единовременно все 13% никто не выплатит

Максимальный размер имущественного налогового вычета - 2 млн. руб., т. е. можно вернуть обратно 260 тыс. руб. Если ваш доход и уплаченный вами за календарный год НДФЛ позволяет вам получить сразу 260 тыс. руб., то вы их получите. С если официальная зарплата у вас не велика и НДФЛ вы платите " 3 рубля", то вам просто неоткуда взять эти 260 тыс., из чужих налогов вам ни кто ничего не вернет, придётся ежегодно подавать декларацию до тех пор, пока не выберете положенную сумму. Получать вычет можно двумя способами: предоставить работодателю справку на этот вычет и с вас не будут НДФЛ удерживать либо каждый месяц платить налог, а потом в следующем году подать декларацию и получить обратно то, что уплатили за год.

Или у работодателя вычет получаете (не удерживает НДФЛ) или на счет в банке, но в любом случае не более того, что начислено за календарный год. Получать сможете до тех пор. пока полностью не получите. Можете легко посчитать, сколько за год получите. Максимальный вычет до 2 млн. руб. плюс проценты по ипотечному кредиту (если были). В год сколько зарабатываете? От этой суммы и НДФЛ.

вычет - это возврат того, что вы заплатили в бюджет за календарный год.
если у вас зарплата большая и НДФЛ большой - получите обратно все 260 тысяч сразу.
мне возвращали 3 года при том, что я была налоговым инспектором))) даже налоговики не имеют никаких преимуществ при возврате налога))

Вы хотите воспользоваться своим правом получения имущественного налогового вычита при покупки квартиры?
Во первых такой "услугой" от налоговой можно воспользоваться только раз в своей жизни и не важно первая это квартира или пятая. Поэтому смотрите за сколько вы купили квартиру, если стоимость приобретенного вами недвижимого имущества более 2000000 рублей, то вам вернут 260 тысяч рублей ваших уже выплаченных налогов государству (ваш подоходный налог) или будут возвращать на работе при получении зарплаты (т. е. не брать с вас ваши 13% подоходного) или можно в конце года вернуть (подав декларацию 3 НДФЛ) какими способами воспользоваться Вы решаете сами. Но если стоимость квартиры меньше 2000000, то вернуть соответственно 13% от меньшей стоимости (меньше 260 тыс руб), поэтому лучше не пользоваться своим правом, если вы еще планируете покупать квартиру большей стоимости.
вопрос сразу получить 260 тыс или нет зависит от того сколько вы зарабатываете и сколько платите налогов, даже если у вас небольшая заработная плата, а вам положено вернуть 260 тыс. вы их вернете, но по мере накопления этой самой суммы. Заплатили государству 260 тыс подоходного налога и забрали его назад, только так. А если вы не заплатили государству 260 тыс под. налога, то возвращать будете в течении нескольких лет, все зависит от суммы вашего дохода, облагаемого этим самым подоходным налогом, т. е. какова ваша "белая" заработная плата.
Еще если вы будете возврат делать через работодателя, то вам не нужно будет бегать мучиться со сдачей 3НДФЛ.

однако :)) очень развернутый ответ. правда к сути вопроса Ичи не относящийся. А Вы сами поняли, почему получить вычет у работодателя проще, чем в налоговой? Я имею ввиду именно проще, а не быстрее (о чем Вы утверждали в первом комментарии).