Финансовое право

Взимается ли подоходный налог по факту обмена квартиры на другую равноценную (то есть без оплаты)?

Согласно ст. 567 Гражданского Кодекса установлено, что к договору мены применяются правила купли-продажи. Все налоговые требования к сторонам договора мены равны требованиям, предъявляемым сторонам договора купли-продажи.

,В договоре мены, указываются цены объектов, а стороны договора мены, являющиеся продавцами-налогоплательщиками, в налоговой декларации, указывая сумму дохода в виде стоимости приобретенной недвижимости, плюс на сумму доплаты, если она есть.

Если в собственности у обоих сторон квартира более 3-х лет налога не будет. (приобретена до 2016 года)

Менее трех лет – освобождается от уплаты налога на доход в один миллион рублей,
или по выбору налогооблагаемая база уменьшается на сумму расходов по приобретению.

И главное :подавать налоговую декларацию надо в обязательном порядке, когда доход по договору мены подлежит налогообложению, ( в собственности менее 3-х лет, если куплена до 2016 года) .
Освобождается от обязанности подавать налоговую декларацию о доходе тот налогоплательщик, у которого квартира находилась в собственности более 3-х лет., если приобреталась до 2016 года.
С 2016 года для приобретаемой недвижимости, с 2016 года, срок для освобождение от уплаты налога состставляет 5 лет
Лариса Евдокимова
Лариса Евдокимова
32 358
Лучший ответ
в целях налогообложения мена - это реализация. НДФЛ не взимается, если квартира в собственности более 5 лет, если по наследству получена, то 3 лет. Опять же, можно применить имущественный налоговый вычет и налоговой базы может и не быть. Но дело не в мене
Sveta Osokina
Sveta Osokina
63 250
Татьяна Чуева Если приобретена в 2016 году -5 лет. До.. 3 года..
обмен без оплаты? бартер что ль? как оформлять-то будете?
Гульжан
Гульжан
1 606
5555 Фе Обычная сделка мены. Подлежит госрегистрации в Росреестре.
5555 Фе Ну Вы же доход не получили - с чего платить налог-то?
Галина Шкуратова договором мены, видимо. Про "безденежный обмен" Рогозина не читали в новостях?