Возможен ли такой договор займа:

"Допустим сумма займа 200000 рублей на 2 года. Ставка 20 % годовых. В течение 12 месяцев заемщик платит по 10000, максимум до конца 12 месяца он получает займ (100000), а затем доплачивает остальные 120000 по 10 тысяч в месяц. "
То есть он платит вам 240 тыс. , а получает 100? Это называется лохотрон, а статья скорее всего 159 УК РФ.

Никакой это не займ, а привлечение денег физических лиц во вклады. Это банковская операция, требующая лицензии. То, что эти взносы назвали погашением займа, который еще не выдан - притворная сделка. Ипотека - это другое. Там 30% платят за квартиру или дом, а не просто ссудодателю ни за что, а 70% - оплата в рассрочку под проценты

Вы в курсе что договор займа считается заключенным (действующим) с момента передачи денег замещику.?? ?

Дык вот: первую половину срока в какой договор впехнете?? ?

В начале заемщик платит определенную сумму ежемесячно - ЭТО КАК, перед тем как мне дять, дать должен буду я?

где то через половину срока займа ему выдается сам займ и он доплачивает также ежемесячно остальное? - кому и что он доплачивает? ?

Если выдача таких займов - основная деятельность компании - как назвать ее с точки зрения ОКВЭД и нужна ли лицензия? - ЭТО ДОЛЖНА БЫТЬ КРЕДИТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - БАНК. Лицензия нужна, выдается ЦБРФ