Наглость и кидалово знакомой...как поступить?

Есть у нас знакомая - агент по недвижимости. В прошлом мы как-то покупали через нее жилье, и нам в общем понравилось, как она работает. Недавно у нас вновь встал вопрос - надо было приобрести комнату. Обратились, естесственно, к ней. Спросили, сколько будут стоить ее услуги, на что она ответила, что через ее агентство это нам обойдется в 120 (!!!!) тыс. руб. Но, так как она нас знает, и мы вроде как уже "постоянные" клиенты, то не через агентство, лично ей в карман надо будет отдать только 60 тыс. Ну дальше началось...Где она находила комнаты с такой стоимостью, известно только ей. Тут мы сами нашли подходящую, позвонили: мол, нужно сопровождение сделки, документы проверить и т.д. Конечно, опять за 60 тыс. она согласилась и это все неофициально, без договоров с ее агентством. Тут недавно позвонили в разные агентства по городу. Так вот эта услуга стоит 25-30 тыс. максимум!!! И как такое можно назвать? Со своих же знакомых содрать в 2 раза больше! Теперь не знаю как поступить...Дать только 30 тыс. и сказать, что так не поступают? В шоке... А вы бы как поступили?