скажите если бы вы покупали жильё на вторичном рынке какой фактор бы сыграл в выборе

ремонт не цениться - главное район и этаж

Первый фактор -наличие интернета и какие люди вокруг, второй инфекционный: сырость (плесень), туберкулез-сифилис и прочее (у бывших жителей и соседей). Третий-экология: чистота воздуха и воды, наличие прямых солнечных лучей, вид из окон, материалы. Четвертый-инфраструктура, цена.

Соседи....

оба раза покупала на вторичке, первый раз было главное, что срочно можно заехать... а вторую уже район выбирала, рядом с мамой, через дорогу, квартира была убита насмерть, но влияние не имело....

Тёплая квартира, без плесени. С нормальными соседями (мои 21 год матом орут по ночам: 10 лет жена с алкашом-мужем ругалась, 11-й год с подросшим алкашом -сыном и всё это после 1 часа ночи, раньше было до 3 ночи и с 5 утра...) . Лучше бы чистая. Если есть заработок, то недорогую. А ремонт под себя сделать.

я про частный сектор:
наличие исправных комуникаций - раз
"работоспособность" окна, двери -два
ремонт самому на свой вкус это три
соседи и район как сложится

Теплая квартира, средние этажи, нормальные соседи, планировка квартиры, если не планирую что-то кардинально менять. А все остальное хоть голый кирпич и гнилые трубы - все равно под себя переделывать, с чужим бы жить не стала.

Сейчас ремонт ничего не значит Для продажи квартиры или дома Первый по причине разных вкусов людей и дороговизне второй По оценки загородной типовой недвижимости дача сельский дом итд по износу а не по фасаду Скорей место где находится обьект сделки

район, этаж от 2 до 4 и квадратура

Я бы покупала в отопительный сезон. . Проверила на практике отопление. На словах все хвалят и врут. Настанет зима, холода страшные, а батареи не работают. Тьфу-тьфу... Соседи- следующий интересный момент в нашей весёлой жизни. С ними бы я уж точно познакомилась перед покупкой. Заглянула бы за ванну, унитаз, проверила бы все трубы, какие только есть в доме. Я бы много чего сделала перед покупкой квартиры. Всего не опишешь...)) ) Но сделанный ремонт мне был бы точно не нужен. Вкусы другие. Да... очень важно расположение домы и куда смотрят окна выбранной Вами кв. Только не на проезжую часть улицы. Это загубленный отдых и нервы в собственном доме.

1-Расположение
2-метраж
3-подъезд ( по состоянию подъезда можно понять многое о жильцах)

кирпичный дом не крайние этажи не угловая квартира место прогулки с детьми и сколько лет дому а то может он развалится завтра""

Район и соседи, раз не в цене дело. Посмотрите как близко поликлиники, почта, метро, парк итп

У меня этот вопрос решил запах кошек и тухлятины в подъезде.
До квартир не доходили. Выбегали на воздух.
В сталинках мусоропроводы в квартирах и отделано качественно, но
коммуникации точно гнилые и вентиляция засорена. Не переложить все.
Балконы очень редки.

Экология конечно и близость гаража, метро имеют большое значение.
Конечно вторичка отпала!

месторасположение, месторасположение и ещё раз месторасположение

транспортная развязка, этажность, износ дома.

хорошее место а на ремонт и цену похер

повезло ли с соседями узнаешь потом
но не купила бы, после алкашей, брезгую...