Объясните доходчиво пожалоста что такое ИПОТЕКА?:) как можно подробнее)

Ипотека даётся на более длительный срок, чем кредит. Обычно квартира, которую берёте по ипотеке, берётся банком в залог, т. е. она станет Вашей, когда Вы полность погасите кредит. По ипотечным кредитам, вроде бы, процент меньше, чем по обычному кредиту. Работайте только с проверенными банками, которые давно работают в этом направлении. М ы брали кредит в Сбербанке, проблем никаких не было, нас всё устроило. Главное, чтобы у Вас с работой проблем не было, зарплата во время ( для банка нужна официальная ), ещё для сбера нужны поручители. В других банках можно взять без поручителей, но переплата по кредиту ( % по кредиту) будет намного больше.

Ипотека (от греч. hypothéke — залог, заклад) , залог недвижимого имущества, главным образом земли, с целью получения ссуды, так называемого ипотечного кредита (см. Кредит ипотечный) . И. называют также закладную на заложенное имущество и долг по ипотечному кредиту. С точки зрения распределения дохода, созданного в сельском хозяйстве, И. означает продажу всей земельной ренты или части её в виде процентов по ипотечному кредиту. В этом состоит экономическая сущность залога земли и вообще всякой недвижимости, приносящей ренту (например, залог жилых домов, сдаваемых их собственниками внаём) . И. широко распространена в экономике современного капитализма, особенно в сельском хозяйстве, что связано с высокоразвитым кредитным делом. В наибольшей степени И. развита в США, Канаде, Великобритании, Франции, Швеции. Благодаря И. банковский, государственный и кооперативный капитал устанавливает свой контроль над значительной частью земельного фонда. В то же время И. является одним из основных каналов поступления капиталовложений в с. -х. производство и другие отрасли экономики. Она позволяет капиталистическому предпринимателю увеличивать долю производительно используемого свободного капитала, землевладельцам — финансировать покупку дополнительных крупных участков земли при высоком уровне цен на неё. Значение И. особенно возрастает в связи с техническим прогрессом в сельском хозяйстве, требующим увеличения капитальных затрат на возведение современных производственных построек и сооружений, покупку дорогостоящего оборудования и т. д. Кредит по И. — самый долгосрочный. Ипотечные ссуды выдаются на 15—40 и более лет, что обусловливает сравнительно низкие годовые проценты (1—5). Они имеют целевой характер (на покупку земли, оборудования, на строительство, мелиорацию и т. д. ) и предоставляются с рассрочкой платежей разной периодичности (ежегодной, квартальной, ежемесячной) при фиксированном проценте за непогашенную часть задолженности. В США (в конце 60-х гг. 20 в. ) задолженность по И. составляла свыше половины, а в Великобритании до 1/4 общей стоимости построек, сооружений, машин и оборудования в с. -х. предприятиях. Большая часть ипотечных ссуд достаётся крупным земельным собственникам, мелкие землевладельцы прибегают к И. гораздо реже. Так, в США кредитом под залог земли (в конце 60-х гг. 20 в. ) пользовалось примерно 3/4 крупных фермеров-землевладельцев и только 1/4 мелких.

Во многих западноевропейских странах государственные и кооперативные ипотечные банки вообще не кредитуют мелких фермеров и крестьян (как и других владельцев недвижимости) . Они устанавливают минимальный размер владения, необходимый для получения ипотечной ссуды. Поэтому мелкие крестьяне-землевладельцы могут прибегать лишь к частной И. за высокие проценты, которая, как правило, не спасает мелкие хозяйства от разорения.

Это лохотрон! Держитесь от этого подальше. С нашем государством нельзя играть в азартные игры.

Знакомые расплатились за квартиры за 3-5 лет, но зарплата должна быть где-то 70.000 руб....

Это когда вы превращаетесь на 20 лет в раба, имущество которого находится в залоге.

Квартира в КРЕДИТ!