кто знает. сколько стоит маленький домик с минимальным кол-вом соток в Коломне?

Лимонов 3-5, если в самом городе и если старый. Город хороший, азиатов как везде, для проживания пригоден. Посмотрите на местной доске объявлений в инете : забейте Коломна недвижимость "На столбе" . Там предложения домов и цены.

если знакомая, поговорите с ней. мы и дома и участка не видели. какой от нас толк.

Цена загородных домов определяется несколькими главными параметрами:
1.Удаленность от Москвы - чем дальше, тем дешевле
2. Количеством соток - тут понятно тоже.
3. качеством и размером дома - кирпич дороже щитового
Менее важные параметры:
1. Наличие магистрального газа и водопровода рядом или они уже подключены. (Подключение стоит порядка 300 тысяч, это так для справки)
2. качеством дома - ну требует ремонта или отделки или нет.
Поэтому чтобы определиться - тут нужно без эмоций -
В отношении экологии - съездите сами, посмотрите глазами, поговорите с людьми, пошарьтесь на сайтах, форумах
1. Цена. Открываете любые сайты или газеты типа Из рук в руки - и смотрите подобные предложения - так определитесь с ориентировочной ценой
2. Проверка документов - все доки должны быть в порядке - как на землю так и на дом
3.Сколько хозяев - с одним договорится легче, если наследников много - дело дрятнь

Всё-таки спросите у знакомой, она и цену скажет, и на прочие вопросы ответит)))