Покупка квартиры. Оплата материнским капиталом. Какая очередность действий? Долго ли оформлять, и сколько будет стоить?

Вы имеете в виду оплату маткапиталом на прямую?
1.Найдите продавца, согласного подождать 2 месяца, пока средства маткапитала будут перечисленны.
2. Очень часто заключается договор аванса. Покупатель платит продавцу оговоренную сумму аванса. (Это бывает нужно, если требуется время, на сбор документов, денег. Продавец при этом снимает жильё с продажи и обязуется продать покупателю за оговоренную ранее сумму.
3. Заключается договор купли-продажи, лучше это сделать у нотариуса. Если необходимо добавить какую-то недостающую сумму, то тут же передача денег и оформляется. Договор купли-продажи заключается с отсрочкой платежа.
4. Затем нужно зарегистрировать договор купли-продажи в регистрационной палате, оплатив госпошлину - 500р на одного собственника. Регистрация проходит с залоговым обременением, до времени полной оплаты.
5. С этими готовыми документами прийти в пенсионный фонд. Подать заявление. Ждать перечисление средств.
6. После перечисления приехать в регистрационную палату вместе с продавцом, снять залоговое обременение и вступить в полные права собственника.
Если что-то непонятно, пишите комментарий, отвечу.

у вас уже есть квартира например одно ли двух-комнатная и вы тогда можете увеличить метраж квартиры за счет средств мат. капитала. Идете в банк с документами получаете предварительное одобрение (не факт что потом одобрят точно). Ищете квартиру большего размера для себя и своей семьи. Продаете свою квартиру, покупаете новую большую квартиру и недостающую сумму вам предоставляет банк в виде ипотечного кредита, Потом пишите заявление в Пенсионный фонд с просьбой погасить банку ваш кредит средствами мат. капитала, получаете одобрение и через 2-3 месяца пенс. фонд перечисляет на счет банка средства мат. капитала в счет уплаты вашего кредита перед банком.